Buurtschap Ommerbos-Ommerkanaal, Ommen
Bekijk buurtAan het Ommerkanaal Oost, in het buitengebied van Ommen, staat deze vrijstaande woning uit 1954. Het huis ademt de sfeer van het landelijke leven: veel privacy, een grote tuin en uitzicht over het water. Met 470 m² woonoppervlak en een perceel van 1570 m² is er meer dan genoeg plek voor een gezin dat van ruimte houdt. De woning heeft energielabel D, wat bij dit bouwjaar gebruikelijk is. De vraagprijs van €675.000 is marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in Ommen.
De woning ligt in de buurt Buurtschap Ommerbos-Ommerkanaal, een rustige buurtschap met 165 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en de huishoudens zijn relatief groot. De sfeer is landelijk en er is weinig verstoring van stedelijke drukte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn koopwoningen en het is er veilig met slechts 2 misdrijven per jaar.
Het dagelijkse leven speelt zich af in de natuur. De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Nationale School Ommerkanaal, ligt op loopafstand, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Ommen, waar supermarkten zoals Aldi en Jumbo op ongeveer 4 km afstand liggen. Ook het voortgezet onderwijs en de huisartsenpraktijk zijn op 4 km of meer. Het treinstation van Ommen is 6,8 km verderop. De gemeente Ommen biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken, maar die zijn ook op enkele kilometers afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Aart van den Bor o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Ommerkanaal Oost 32, Ommen
Gegevens uit Buurtschap Ommerbos-Ommerkanaal
Gegevens uit Buurtschap Ommerbos-Ommerkanaal
8 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Ommerkanaal Oost 32, Ommen
De woning aan Ommerkanaal Oost 32 in Ommen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €675.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €746.500 in de buurt, maar boven de gemiddelde vraagprijs van €695.000. De prijs per m² is €1.436, terwijl het buurtgemiddelde €1.479 is. Het is dus een marktconforme prijs voor een ruime vrijstaande woning in een landelijke omgeving.
De woning ligt in het buitengebied van Ommen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Ommen, waar supermarkten op ongeveer 4 km liggen. De basisschool is echter op loopafstand, op 104 meter. De auto is voor de meeste voorzieningen noodzakelijk.
De woning is gebouwd in 1954 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er waarschijnlijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en energiezuinigheid. Het perceel is groot (1570 m²), wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanpassingen. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar bij een woning van deze leeftijd is het verstandig om technische keuringen te overwegen.
Ja, de Christelijke Nationale School Ommerkanaal ligt op slechts 104 meter afstand, dus om de hoek. Dit is een basisschool met 86 leerlingen. Andere basisscholen in de omgeving zijn PCB 'De Triangel' op 2,6 km en Christelijke Basisschool de Ark op 3,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ommen, op 4 km afstand.
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staat dat er in totaal 2 misdrijven zijn geregistreerd. Het is een rustige buurtschap met weinig criminaliteit, wat past bij het landelijke karakter.
In de buurt Buurtschap Ommerbos-Ommerkanaal bestaat 93% van de woningen uit eengezinswoningen en 96% is koop. De woningen zijn voornamelijk gebouwd tussen 1945 en 1970. Het is dus een homogene wijk met ruime, vrijstaande of twee-onder-een-kap woningen.
6 woningen in de wijk Ommen
