Ommerweg 30

Ja, de vraagprijs van €439.000 is scherp geprijsd. Het ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €558.944 in de buurt. De mediaanprijs in Den Ham is ook €439.000, dus deze woning zit precies op dat niveau. De gemiddelde prijs per m² is €3.207, wat voor 188 m² neerkomt op een lagere prijs dan gemiddeld.

Den Ham is een hecht dorp waar bewoners elkaar kennen en helpen. Een bewoner noemt het '1 groote familie'. Het is rustig en groen, met alle basisvoorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk.

De Coop supermarkt zit op 52 meter afstand. Ook de Jumbo is op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals De Marliaantjes en De Ark, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Een huisartsenpraktijk en restaurant zijn ook dichtbij.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Den Ham gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de staat en de vraag.

Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in Den Ham, waarvan deze vrijstaande woning er één is. Het aanbod is beperkt, wat kan duiden op een stabiele markt.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 12,5% label A+, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Bloemendal Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Voor deze informatie kun je de makelaar raadplegen.