Verkocht onder voorbehoud
Zuidzande, Sluis
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1909 staat in het rustige Zuidzande, een dorp waar de tijd wat langzamer lijkt te gaan. Met 200 m² woonoppervlak en een perceel van 906 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Sluis.
Zuidzande is een kleine kern met 355 inwoners, waar het aandeel 65-plussers en 45-65-jarigen groot is. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'een rustige buurt' en zegt: 'Prima om te wonen. Netjes en rustig.' Wel mist hij voorzieningen als openbaar vervoer, een basisschool en een supermarkt in het dorp zelf. De sfeer is er dorps en gemoedelijk, met veel eengezinswoningen. Meer over de buurt Zuidzande.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, een Aldi, vind je op ruim 2,5 km afstand, ongeveer een half uur lopen of een paar minuten met de auto. Ook Albert Heijn en Jumbo zitten op vergelijkbare afstand. Basisschool Sint Bavo staat op 3,2 km, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Zwin College op 2,9 km. Het dorp heeft wel een restaurant op loopafstand (200 meter). De gemeente Sluis biedt verder vooral rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Versluijs Makelaardij.
Details van deze woning
Oostburgsestraat 16, Zuidzande
Redelijk · 1 bewoner
Prima om te wonen. Zouden meer huizen gebouwd kunnen worden. Netjes en rustige buurt. Minpunten zijn zoal, geen ov-verbindingen meer. Geen basisschool, wel een centrum voor mensen om bij elkaar te komen. Geen supermarkt of drogist maar op 4 km afstand is de supermarkt bereikbaar.
Gegevens uit Zuidzande
4 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Oostburgsestraat 16, Zuidzande
De woning aan Oostburgsestraat 16 in Zuidzande heeft energielabel E.
De vraagprijs van €335.000 voor een vrijstaande woning uit 1909 met 200 m² woonoppervlak en een perceel van 906 m² in Zuidzande is marktconform. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de huidige markt. Vergelijkbare woningen in de regio geven geen aanleiding om de prijs als te hoog of te laag te bestempelen.
Zuidzande is een klein dorp met beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) zit op 2,6 km, Albert Heijn op 2,7 km. Basisschool Sint Bavo staat op 3,2 km en het Zwin College (voortgezet onderwijs) op 2,9 km. Een restaurant is op 200 meter afstand. Voor een huisarts of bibliotheek moet je naar het nabijgelegen Oostburg (circa 3 km).
Zuidzande is een afgelegen dorp in Zeeland. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 52,4 km, dus je bent volledig afhankelijk van de auto. De N61 en N58 verbinden het dorp met grotere plaatsen als Oostburg en Terneuzen. Openbaar vervoer is beperkt; de bewoner in de review noemt het ontbreken van ov-verbindingen als minpunt.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Een woning uit 1909 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties en isolatie hebben. Denk aan mogelijke vochtproblemen, oude leidingen of enkel glas. Het energielabel E wijst erop dat er nog winst te behalen valt op het gebied van verduurzaming.
Zuidzande is een rustig dorp met veel 65-plussers en eengezinswoningen. Er zijn 40 huishoudens met kinderen (van de 185 huishoudens). De dichtstbijzijnde basisschool zit op 3,2 km, wat voor jonge kinderen een flinke afstand is.
6 woningen in de buurt Zuidzande
