Oostelijke Koppelveenweg 12

De woning aan Oostelijke Koppelveenweg 12 in Emmer-Compascuum heeft energielabel A.

De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.750) en ook boven de mediaan (€417.250). De woning is echter met 233 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 183 m², en heeft een gunstig energielabel A. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, zuinige vrijstaande woning in een rustige buurt is het een serieuze optie.

De buurt wordt door bewoners als rustig en gezellig ervaren. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand. Het treinstation ligt op 11 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de woningen label A+ en 10% label A, dus dit is een gunstig label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool De Mende en Het Compas op 650 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 9 km afstand.

Het perceel is 463 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 2002 heb je doorgaans een ruime tuin rondom.

Met 233 m² woonoppervlak en een perceel van 463 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn basisscholen op loopafstand. Het is een rustige omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen.

Emmer-Compascuum ligt op ongeveer 10 km van het centrum van Emmen. Met de auto ben je er in een kwartier. Openbaar vervoer is beperkt; het dichtstbijzijnde treinstation is op 11 km.