Oosterstraat 77

De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 70 m² met energielabel G. Het perceel van 600 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs kan verklaren. Vergelijkbaar aanbod in de regio is vaak kleiner of heeft een beter energielabel.

Energielabel G is het slechtste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen hoog zijn, vooral in de winter. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.

Het perceel is 600 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijk geschikt voor een moestuin, speelplek of uitbouw. Houd er rekening mee dat onderhoud van een grote tuin tijd en geld kost.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS De Vlinder (1,8 km), SWBS Pork (2,0 km) en Bonifatiusschool (2,0 km). Voor voortgezet onderwijs is de Regionale Scholengemeenschap Ter Apel op 1,6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17,6 km afstand, dus de trein is niet direct bereikbaar. Voor woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto.

Het is een vrijstaande woning uit 1930 met een woonoppervlak van 70 m². Het bouwjaar betekent dat er mogelijk sprake is van historische details, maar ook van verouderde installaties. Het energielabel G bevestigt dat isolatie en verwarming aandacht nodig hebben.