Oosterstraat 88

De vraagprijs van €249.500 voor een vrijstaande woning met een perceel van 1364 m² in Ter Apel is aan de lage kant, gezien de grote kavel. Het energielabel G kan echter leiden tot hogere stookkosten, wat de prijs drukt. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs lijkt marktconform voor een woning die onderhoud vraagt.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie en hoge energiekosten. Bij een woning uit 1935 zijn vaak forse investeringen nodig om het energiezuiniger te maken, zoals isolatie, dubbel glas of een nieuwe cv-ketel. De exacte kosten zijn afhankelijk van het gebruik en de staat van de woning.

Het perceel is 1364 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een schuur of bijgebouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. De exacte mogelijkheden kun je navragen bij de gemeente Westerwolde.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand: OBS De Vlinder (1,9 km), SWBS Pork (2,1 km) en Bonifatiusschool (2,1 km). Voor voortgezet onderwijs is de Regionale Scholengemeenschap Ter Apel op 1,7 km, die alle niveaus biedt van vmbo tot vwo.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17,6 km afstand, dus de woning is niet goed per trein bereikbaar. Voor busverbindingen zijn geen gegevens beschikbaar, maar in een landelijke omgeving als Ter Apel is een auto vrijwel noodzakelijk.

Het is een vrijstaande woning uit 1935 met een woonoppervlak van 65 m². Het huis heeft een energielabel G en staat op een groot perceel.