Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 457m²
170% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting
Een royale vrijstaande woning in Sittard
Deze vrijstaande woning aan de Op de Kollenberg 6 in Sittard ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 457 m² op een perceel van 1145 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning uit 1987 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €1.275.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar past bij de omvang en het type woning. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Sittard-Geleen.
Kollenberg-Park Leyenbroek: rustig en groen
De buurt Kollenberg-Park Leyenbroek is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de woningen is 65% eengezins en 67% koop. De buurt telt 3370 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op tien minuten lopen. Ook PLUS, Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Kindcentrum Sittard en KC Carré zijn op nog geen tien minuten lopen. De gemeente Sittard-Geleen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aangeboden via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij op Funda aangeboden.
DaCapo College voor Mavo Vmbo Lwoo locatie Milaanstraat
Voortgezet onderwijs · 158 leerlingen
2226m
Basisschool Munstergeleen
Basisonderwijs · 271 leerlingen
2425m
Atheneum Trevianum
Voortgezet onderwijs · 855 leerlingen
2547m
DaCapo College locatie Havikstraat voor Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 688 leerlingen
2581m
Gymnasium Trevianum
Voortgezet onderwijs · 396 leerlingen
2600m
HAVO Trevianum
Voortgezet onderwijs · 1030 leerlingen
2600m
IKC Loedoes
Basisonderwijs · 359 leerlingen
2612m
De Parkschool
Speciaal onderwijs · 96 leerlingen
3089m
Basisschool de Driesprong
Basisonderwijs · 470 leerlingen
3135m
Rooms Katholieke Basisschool De Lemborgh
Basisonderwijs · 233 leerlingen
3420m
DaCapo-College Einighauserweg
Voortgezet onderwijs · 179 leerlingen
3491m
DaCapo College voor Mavo Vmbo Lwoo locatie EOA
Voortgezet onderwijs · 153 leerlingen
3519m
School voor Speciaal Basisonderwijs de Diamant
Speciaal onderwijs · 133 leerlingen
3530m
OBS de Duizendpoot
Basisonderwijs · 93 leerlingen
3809m
RK Basisschool De Leeuwerik
Basisonderwijs · 222 leerlingen
3903m
Basisschool 't Heuvelke
Basisonderwijs · 295 leerlingen
4230m
Rooms Katholieke Basisschool Petrus Canisius
Basisonderwijs · 318 leerlingen
4285m
Basisschool De Kluis
Basisonderwijs · 338 leerlingen
4443m
Basisschool Sterrenrijk
Basisonderwijs · 192 leerlingen
4494m
OBS de Duizendpoot Zuid
Basisonderwijs · 137 leerlingen
4636m
Veelgestelde vragen
Over Op de Kollenberg 6, Sittard
Is €1.275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.275.000 ligt 195% boven het buurtgemiddelde van €432.033. Dat komt doordat deze woning met 457 m² woonoppervlak veel groter is dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per vierkante meter is met €2.790 lager dan het buurtgemiddelde van €2.917, wat de prijs relatief gunstig maakt voor zo'n royale woning.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 457 m² en een perceel van 1145 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt, die 169 m² groot is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 11,1% van de woningen label A, dus dit is een gunstig label.
Hoe is de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek?
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Sittard (757 m) en KC Carré (794 m). Supermarkten zoals Albert Heijn (906 m) en PLUS (1350 m) zijn ook dichtbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning kan dat afwijken.
Bekijk buurt
