Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Op de Kollenberg 6 ademt ruimte en rust. Met 457 m² woonoppervlak op een perceel van 1145 m² is het een thuis voor wie van licht en lucht houdt. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: in de buurt staan nog 14 andere vrijstaande woningen in Sittard-Geleen te koop.
De buurt Kollenberg-Park Leyenbroek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste huizen zijn tussen 1970 en 1990 gebouwd, en twee derde is koop. Het is een buurt waar je elkaar kent, maar ook je privacy hebt. CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel 65-plussers wonen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 900 meter, of je fietst naar PLUS, Lidl of Jumbo op ruim een kilometer. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Sittard of KC Carré, beide op loopafstand. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Op de Kollenberg 6, Sittard
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
20 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Op de Kollenberg 6, Sittard
De woning aan Op de Kollenberg 6 in Sittard heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.395.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €432.033, maar dat komt doordat deze woning met 457 m² veel groter is dan gemiddeld (169 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.053, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.917 per m². Het is een uniek object in de buurt, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en energielabel A.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste huizen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Er wonen relatief veel 65-plussers, wat bijdraagt aan de rust. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten een lage misdaadcijfer zien (128 misdrijven per jaar).
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Sittard (757 m) en KC Carré (794 m) zijn het dichtstbij. Ook Jenaplanschool De Vlieger (1088 m) en KC de Loft (1140 m) zijn goed bereikbaar.
Binnen 1,5 km vind je Albert Heijn (906 m), PLUS (1350 m), Lidl (1374 m) en Jumbo (1434 m). Ook is er nog een tweede Albert Heijn op 1455 m. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft slechts 11,1% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.
Het perceel is 1145 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning van dit formaat is er doorgaans ruimte voor een ruime tuin rondom.
6 woningen in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
