Oranjedorpstraat 25

De woning aan Oranjedorpstraat 25 in Nieuw-Dordrecht heeft energielabel E.

De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Nieuw-Dordrecht, maar het perceel van 4452 m² is uitzonderlijk groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de vergelijkbare verkopen in de buurt. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.

Nieuw-Dordrecht-Centrum ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Het is een vrijstaande woning uit 1936 met een woonoppervlak van 168 m² en een perceel van 4452 m². Het energielabel is E. De woning heeft vermoedelijk een traditionele indeling met meerdere kamers, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. De Coop supermarkt is op 400 meter, en de Openbare Basisschool De Dordtse Til op 340 meter. Ook zijn er andere basisscholen en supermarkten binnen een paar kilometer.

Nieuw-Dordrecht-Centrum is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: in totaal 25 geregistreerde incidenten. De buurt heeft veel gezinnen en een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan een veilig en prettig woonklimaat.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.