Oranjestraat 117

De woning aan Oranjestraat 117 in Ridderkerk heeft energielabel B.

De vraagprijs van €945.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Slikkerveer. De woning heeft 199 m² woonoppervlak en een perceel van 543 m², wat ruim is. Omdat het energielabel niet in de advertentie staat, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Ridderkerk om te zien of de prijs marktconform is.

Slikkerveer wordt omschreven als een rustige, groene voorstad met een dorpse sfeer. Bewoners waarderen de rust, maar merken op dat er weinig activiteiten voor volwassenen zijn en dat de bereikbaarheid vanuit Rotterdam zonder directe treinverbinding minder is. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen, met een mix van gezinnen en ouderen.

Op loopafstand vind je Albert Heijn (320 m), basisscholen CBS de Regenboog (400 m) en Openbare Basisschool De Reijer (500 m), en een park of plantsoen (400 m). Ook zijn er een restaurant, bibliotheek en huisartsenpraktijk binnen een kilometer. Het treinstation ligt op 6,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ridder Huizen makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.

De woning is gebouwd in 1939, dus ruim 85 jaar oud. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar de exacte staat is niet uit de advertentie op te maken. Het energielabel ontbreekt, dus ook de isolatie is onbekend.

De woning heeft een perceel van 543 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1939 is een tuin gebruikelijk.