Verspreide huizen Reestgebied (gedeeltelijk), Hardenberg
Bekijk buurtDeze monumentale boerderij uit 1806 staat op een groot perceel van 818 m² in het buitengebied van Balkbrug. Het huis ademt historie, maar is met energielabel A verrassend zuinig. De vraagprijs van €2.595.000 is aan de hoge kant, maar past bij een object van deze omvang en status. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Hardenberg.
De buurt is dunbevolkt met 435 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 27, dat is zeer rustig. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen (97%) en 90% is koop. De bevolking is gemengd, met relatief veel 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een landelijke, rustige omgeving. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Reestgebied (ged.).
Het dagelijks leven speelt zich af in Balkbrug en omgeving. Voor boodschappen kun je terecht bij PLUS op 5,4 km of Coop op 5,6 km. Basisscholen zijn er binnen 3 km: KC Het Veldboeket en Basisschool Oud Avereest. Voor de middelbare school moet je naar Dedemsvaart (6,3 km). Het treinstation ligt op 14,3 km, je bent aangewezen op de auto. De gemeente Hardenberg biedt voorzieningen in de dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Lutten Oever 7, Balkbrug
Gegevens uit Verspreide huizen Reestgebied (gedeeltelijk)
0 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Lutten Oever 7, Balkbrug
De woning aan Lutten Oever 7 in Balkbrug heeft energielabel A.
De vraagprijs is hoog, maar past bij een monumentale boerderij uit 1806 met een groot perceel van 818 m² en energielabel A. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken, dus de prijs is marktconform voor dit type object in deze regio.
De woning ligt in het buitengebied van Balkbrug, ver van het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,3 km. Je bent aangewezen op de auto voor de meeste reizen.
Een monument van 1806 vraagt om specifiek onderhoud, zoals het behoud van historische details. Het energielabel A is gunstig, maar de constructie kan aandachtspunten hebben.
De woning ligt afgelegen. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 5,4 km, basisscholen op 2,5 km en een huisartsenpraktijk op 3,6 km. Voor uitgebreide voorzieningen moet je naar Balkbrug of Dedemsvaart.
Zeer rustig. De omgevingsadressendichtheid is 27 (zeer laag) en de buurt telt 435 inwoners. Er zijn weinig voorzieningen, maar ook weinig misdrijven (6 per jaar). Het is een landelijke omgeving met veel rust.
Ja, dat is bijzonder. Een monument uit 1806 heeft vaak een laag energielabel, maar deze woning is goed geïsoleerd en heeft duurzame installaties. Dat betekent lagere stookkosten dan je zou verwachten bij een pand van deze leeftijd.
6 woningen in de wijk Balkbrug
