Oude Duinweg 3
Hoorn, Terschelling
BuurtEen royale woonboerderij aan de rand van Hoorn
Aan de Oude Duinweg, een rustige weg in het dorp Hoorn op Terschelling, staat deze vrijstaande woonboerderij uit 1994. Met een woonoppervlakte van 262 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 1045 vierkante meter is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van 1.350.000 euro is aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere vrijstaande woningen in Terschelling.
Negen kamers, zes slaapkamers en vier badkamers
De woning telt negen kamers, waaronder zes slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1402 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd via een cv-ketel en een open haard. De tuin ligt op het zuidwesten. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 278 vierkante meter, terwijl de makelaar 262 vierkante meter opgeeft.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Hoorn is een klein dorp met 445 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Terschelling geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen!" Een ander noemt het "een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op ongeveer 900 meter, op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Obs 't Hunnighouwersgat, is op 3,7 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk zit in Midsland, op bijna 4 kilometer. De bushalte Hoorn, Klein Lies is op 63 meter, met buslijnen 1 en 9. Het treinstation is op 42 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de bus of de auto. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Makelaardij Van Keulen Terschelling B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Duinweg 3, Hoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.350.000 euro. Deze prijs is aan de hoge kant in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Terschelling. De prijs per vierkante meter is 5153 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een royale woonboerderij met veel ruimte, maar of de prijs past bij jouw budget is een persoonlijke afweging.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over drie woonlagen. In totaal zijn er negen kamers. De inhoud van de woning is 1402 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd via een cv-ketel en een open haard. De tuin ligt op het zuidwesten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is. Andere risico's zijn het overstromingsrisico, dat gemiddeld is, en hittestress, die nu laag is maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 900 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, Obs 't Hunnighouwersgat, is op 3,7 kilometer. De huisartsenpraktijk zit in Midsland, op bijna 4 kilometer. De bushalte Hoorn, Klein Lies is op 63 meter, met buslijnen 1 en 9. Het treinstation is op 42 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Hoorn op Terschelling?
Hoorn is een klein dorp met 445 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Terschelling geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen!" Een ander noemt het "een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen."
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Oude Duinweg, een rustige weg in Hoorn op Terschelling. Volgens de makelaar is de ligging aan een rustige weg. De tuin ligt op het zuidwesten. Het is een vrijstaande woonboerderij uit 1994. De woning is via twee kanalen te koop aangeboden, beide door Makelaardij Van Keulen Terschelling B.V.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd via een cv-ketel en een open haard. Het label C is een gemiddeld label, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je gebruik.
-fa343d67.webp)
