Oud-Bergen Buitengebied, Bergen (Limburg)
Bekijk buurtAan de Oude Kerkstraat in Bergen L staat deze vrijstaande woning uit 1930. Met een woonoppervlakte van 164 m² volgens de makelaar en een perceel van 1560 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Bergen (Limburg).
De woning is een huis, zo typeert de makelaar het. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 158 m², de makelaar geeft 164 m² op. Het perceel is in beide registraties 1560 m². Het energielabel is D. De woning heeft een bouwjaar van 1930.
De buurt Oud-Bergen Buitengebied is een buitengebied met weinig inwoners, allemaal 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prachtig dorp in het hart van de maasduinen en bij het Nationaal park De Hamert".
Boodschappen doe je in Nieuw Bergen, waar Lidl op 1,3 km, Albert Heijn op 1,3 km en PLUS op 1,5 km zitten. Basisschool Laurentiushof ligt op 1,5 km. De huisartsenpraktijk Maasoever zit in Bergen op 1,7 km en apotheek Maasduinen op 1,6 km. Buslijn 383 stopt bij halte De Flammert op 1 km. Het treinstation Vierlingsbeek ligt op 2,6 km. De gemeente Bergen (Limburg) ligt in een landelijke omgeving.
De WOZ-waarde is €503.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 29% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 45% gestegen, van €346.000 naar €503.000. Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie op basis van de bodemsoort zand. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buitenstate Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Oude Kerkstraat 28, Bergen L
De vraagprijs is €650.000. De vraagprijs ligt 29% boven de WOZ-waarde van €503.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De prijs per vierkante meter is €3.963, op basis van de opgave van de makelaar van 164 m² woonoppervlakte.
Het perceel is 1560 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 158 m² aan, de makelaar 164 m².
De WOZ-waarde is €503.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 29% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 45% gestegen, van €346.000 naar €503.000.
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is zand. Het huis is gebouwd in 1930, vóór 1970.
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
In Nieuw Bergen zitten meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Lidl op 1,3 km, Albert Heijn op 1,3 km en PLUS op 1,5 km. Verder zijn er Jumbo op 1,7 km en SPAR op 4,2 km.
Oud-Bergen Buitengebied is een buitengebied met weinig inwoners, allemaal 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prachtig dorp in het hart van de maasduinen en bij het Nationaal park De Hamert".
Binnen 5 km zijn er 10 scholen. De dichtstbijzijnde is basisschool Laurentiushof op 1,5 km, gevolgd door Basisschool Sint Bonifatius op 1,7 km en RK Basisschool Het Palet op 1,7 km.
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw Bergen, De Flammert op 1 km, met buslijn 383. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vierlingsbeek op 2,6 km.
Het energielabel is D. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Het huis is gebouwd in 1930.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voldoende parkeergelegenheid , en kindvriendelijk . 50 mtr van de lagere school en 100 mtr van gemeenschapshuis (het Luukske ) tevens met een grote sporthal erbij. Een prachtig dorp in het hart van de maasduinen en bij het Nationaal park De Hamert.
Fijne gezellige rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €332.000 | €332.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.295 | – |
Oude Kerkstraat 28, Bergen L
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-19f30038.webp)
-4be586fc.webp)
-5ed62f75.webp)
-d5b72b01.webp)
-4932dfca.webp)
-a1313bf8.webp)
