Oudeweg 18
Kern Axel, Terneuzen
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte om je heen
Aan de Oudeweg in Axel staat deze vrijstaande woning uit 2006, een huis met een eigen karakter en een flink perceel van 942 m². De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, zoals de makelaar het omschrijft. Met een vraagprijs van €699.000 zit deze woning aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Terneuzen.
Een huis met vier kamers en een tuin rondom
De woning telt vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 229 m², de makelaar geeft 170 m² op. Het perceel is in beide gevallen 942 m². De woning heeft een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt het huis verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Kern Axel: een dorp met een gemeenschapsgevoel
Met ruim 7.000 inwoners is Kern Axel een plek waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander vertelt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Diezelfde bewoner mist wel een supermarkt in het dorp, al zijn er twee bakkers en een slagerij. Het aantal misdrijven ligt op 224 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 383 meter of de Albert Heijn op 442 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen is de Sint Antoniusschool op 458 meter een optie, net als de Prinses Marijkeschool op 871 meter. De huisarts zit op 591 meter, de apotheek op 514 meter. De bushalte Axel, Stationsstraat is op 248 meter en wordt bediend door lijn 20 en 660. Het dichtstbijzijnde treinstation is Krabbendijke, op 23 kilometer afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €644.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 9% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €404.000 naar €644.000. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 45 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Spuesens makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudeweg 18, Axel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €699.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €644.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 9% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €404.000 naar €644.000. De prijs per vierkante meter is €4.112, gebaseerd op de makelaar-opgave van 170 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 229 m², de makelaar geeft 170 m² op. Het perceel is 942 m². Verder is er een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €644.000, vastgesteld met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €404.000 naar €644.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data. In dit postcodegebied is 64% van de panden gebouwd vóór 1970, en 3% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. De bodemsoort is zand. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Aldi zit op 383 meter en de Albert Heijn op 442 meter. De Sint Antoniusschool is op 458 meter, de Prinses Marijkeschool op 871 meter. De huisarts zit op 591 meter, de apotheek op 514 meter. De bushalte Axel, Stationsstraat is op 248 meter en wordt bediend door lijn 20 en 660.
Hoe is de buurt Kern Axel?
Kern Axel heeft ruim 7.000 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander vertelt dat buren voor elkaar klaarstaan en dat er veel groen is, maar mist wel een supermarkt in het dorp.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van industrie is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2024. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Krabbendijke, op 23 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Axel, Stationsstraat op 248 meter met lijn 20 en 660, en Axel, Nassaustraat op 438 meter met lijn 20, 507, 513 en 660.
Wat is de gemiddelde prijs van koopwoningen in de buurt?
In de buurt Kern Axel staan 38 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €802.421 en een mediaan van €332.250. De gemiddelde prijs per m² is €2.669. Deze woning heeft een prijs per m² van €4.112, gebaseerd op de makelaar-opgave van 170 m².
