Paardebloem 1
Stalberg-West, Venlo
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Stalberg-West
Deze vrijstaande woning aan de Paardebloem staat in de rustige woonwijk Stalberg-West, een buurt met veel groen en een dorps karakter. Met een vraagprijs van 975.000 euro is dit een woning in het hogere segment van de markt. De prijs per vierkante meter ligt op 5.447 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 179 m². Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Venlo worden gemiddeld voor een lagere prijs per m² aangeboden, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 732 m³. De woning heeft een tuin en is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, HR-glas, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 205 m², terwijl de makelaar 179 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder uitsluitsel over het verschil.
Stalberg-West: een sociale buurt
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van jong en oud is Stalberg-West een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken. Gezellig veilig. Ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!". De buurt Stalberg-West heeft een hoog aandeel koopwoningen (78%) en relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed geregeld. Op 272 meter ligt een Jumbo, en ook Albert Heijn en nog een Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden. De Willibrordusschool (basisonderwijs) zit op 352 meter, en de huisarts en apotheek zijn op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Groenstraat, op 119 meter, met lijnen 4, 5 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Venlo biedt daarmee een goede bereikbaarheid. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Poels Makelaars op Vastgoed Nederland, Pararius en Funda. In totaal staat de woning op zes platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Paardebloem 1, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 975.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.447 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 179 m² zoals de makelaar die opgeeft. De BAG-registratie vermeldt echter 205 m², wat het prijsverschil per m² beïnvloedt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Venlo.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Het aantal woonlagen is 3. De inhoud van de woning is 732 m³. Deze gegevens komen uit de advertentie en zijn niet door ons gecontroleerd.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op basis van openbare data (KCAF) en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 272 meter en Albert Heijn op 1078 meter. De Willibrordusschool (basisonderwijs) ligt op 352 meter. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Groenstraat, op 119 meter, met lijnen 4, 5 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Stalberg-West?
Stalberg-West is een buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken. Gezellig veilig." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!". De buurt heeft veel koopwoningen (78%) en relatief veel eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is in energieverbruik, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbele beglazing, vloerisolatie, HR-glas, dakisolatie en muurisolatie. Het label is een indicatie, niet een garantie voor de daadwerkelijke stookkosten.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse. Het kan zijn dat je in de woning geluid van de weg hoort, maar dat hangt af van de isolatie en de ligging.
Ervaringen van Stalberg-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Statistieken van Stalberg-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Venlo-Oost-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!
Ik woon hier nu gemiddeld 20 jaar en heb dit altijd een fijne buurt gevonden. Wij wonen tegenover een vijver met een speeltuintje. Op loopafstand is de bakker, slager en een basisschool. De middelbare school en het MBO zit ook erg dichtbij. Het zelfde met de supermarkten. Er wonen vooral jonge gezinnen met kinderen. De buurt is erg schoon alleen in het speeltuintje vind je vaak rommel. De huizen zijn allemaal erg netjes en zien er goed uit. Het station is ook op loopafstand en hierdoor is de buurt ook erg goed bereikbaar.
Statistieken van Venlo-Oost-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.123 | €416.459 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.494 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.382 | €362.249 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.978 | – |
| Huurprijs | €1.299 p/m | €1.290 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Paardebloem 1, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
