Verkocht onder voorbehoud
Breekenhof, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Paardenbloem 21 in Driel ademt rust en ruimte. Met 200 m² woonoppervlak op een perceel van 744 m² is er volop plek voor een gezin. Het huis uit 2007 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €985.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Overbetuwe.
De woning ligt in de buurt Breekenhof, een rustige woonwijk in Driel. De buurt telt 1.275 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (92%). Het is een kindvriendelijke buurt, met veel huishoudens met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (19 misdrijven) en een landelijke sfeer (stedelijkheidsklasse 5).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt (580 meter). Ook basisschool De Kameleon is om de hoek (525 meter). De gemeente Overbetuwe biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 0,9 km en een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. Het treinstation ligt op 4,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieuwe Buren B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Paardenbloem 21, Driel
Gegevens uit Breekenhof
Gegevens uit Breekenhof
17 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Paardenbloem 21, Driel
De woning aan Paardenbloem 21 in Driel heeft energielabel A.
De vraagprijs van €985.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€516.667), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 3 verkochte woningen. Het gaat hier om een royale vrijstaande woning van 200 m² met een groot perceel, terwijl het buurtgemiddelde 106 m² is. De prijs per m² (€4.925) is ook hoger dan het gemiddelde van €1.374, maar dat weerspiegelt het luxere segment.
Breekenhof is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), dus je hebt veel ruimte en rust. Er zijn weinig misdrijven (19 in totaal). Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een fijne omgeving voor wie van een landelijke sfeer houdt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt hebben alle woningen label A, dus dat is gebruikelijk voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool De Kameleon zit op 525 meter en cb De Meeuwenberg op 754 meter. De dichtstbijzijnde Albert Heijn is op 580 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn binnen 1 km te vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Breekenhof is 64 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (3), dus de cijfers zijn indicatief.
6 woningen in de wijk Driel
