Vrijstaande woning te koop: Paardepad 6, Hindeloopen
Verkocht onder voorbehoud

Paardepad 6

Hindeloopen, Súdwest-Fryslân

€ 200.000
Buurt Hindeloopen, HindeloopenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Vrijstaande woning
Geen directe buren
SPAR op 159m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Aan het Paardepad in Hindeloopen staat een vrijstaande woning uit 1890, met een woonoppervlak van 44 m² en een perceel van 58 m². De woning heeft energielabel D. Met een vraagprijs van €200.000 is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.

Hindeloopen: een hechte, veilige buurt

De buurt Hindeloopen is een dorp met 795 inwoners, waar 66% van de woningen koop is en 98% eengezinswoningen zijn. Het is een rustige, veilige omgeving. Een bewoner zegt: "Ik woon in een heerlijk, veilige buurt! Gezellig, samenhang, veilig, mensen staan voor elkaar klaar." De beoordeling is gebaseerd op één review.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Basisschool De Skulpe is twee straten verder, op loopafstand. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op tien minuten lopen en een restaurant om de hoek.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hilbert Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds29 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 200.000
Prijs per m²€ 4.545

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte47 m²
ObjectoppervlakteKadaster44 m²
Perceeloppervlakte58 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1890

Ligging

Veelgestelde vragen

Over Paardepad 6, Hindeloopen

Is €200.000 een realistische prijs voor deze woning?

Met een vraagprijs van €200.000 voor een vrijstaande woning van 44 m² in Hindeloopen is de prijs aan de lage kant. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder. Het energielabel D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.

Hoe veilig is de buurt Hindeloopen?

De buurt wordt als zeer veilig ervaren. In 2023 waren er 14 misdrijven in de hele buurt. Een bewoner zegt: "Ook in het donker ben je hier veilig." De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 9,0.

Zijn er basisscholen in de buurt?

Ja, Basisschool De Skulpe ligt op 477 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Verderop, op 4,4 km, vind je Ontmoetingsschool De Klimbeam. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Koudum, op 7,1 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen of vijf minuten met de fiets.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De SPAR-supermarkt is op 159 meter, om de hoek. Een restaurant zit op 200 meter. Het dorp heeft ook een station op 1,8 km. Voor een huisarts of bibliotheek moet je verder reizen, naar respectievelijk 6,4 en 6,7 km.

Is er een tuin bij de woning?

De woning heeft een perceel van 58 m², maar of dit een tuin is, staat niet in de advertentie. Het perceel biedt in ieder geval buitenruimte.

8.2
Bewoners geven Súdwest-Fryslân een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 32 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Súdwest-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.9
J.
Gezin · 2-onder-1-kap
Hemelum
18-03-2026
Rustig, er is niks in het dorp.

Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.

9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

10
Hanan Abaz
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord09-01-2026
Goed

Goed

9.0
Ali
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Hartwerd06-12-2025
Heerlijk rustig wonen

Je kunt altijd een beroep doen op de buren.

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

Statistieken van Súdwest-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
19k25-45
26k45-65
22k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €482.707€433.526
Koop per m² €3.817
Huurprijs €1.120 p/m€1.111 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194546%
1945-197012%
1970-199014%
1990-201021%
Na 20107%
Energielabels
A+6%
A24%
B17%
C25%
D11%
E7%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

Paardepad 6, Hindeloopen

SPAR
Tuinen 31
159m
Poiesz
Hoofdstraat 6
4525m
Aldi
Hearewei 6
4824m
Poiesz
Hearewei 2
4912m
PLUS
De Bleeck 1
6931m
SPAR
St. Odulphusstraat 18
8990m
Lidl
Wilhelminastraat 47
12660m
Jumbo
Lieuwkemastraat 9
12922m
PLUS
Bogermanstraat 32
13260m
PLUS
Koaldyk 11
14123m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202315 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1890
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied81,8%
Risicopanden paalrot in de buurt1,4%
Risicopanden paalrot in 20501,4%
Risicopanden verzakking in 20500,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving93 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case39 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt56,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPaardepad 6, Hindeloopen
Bekijk