Palinggracht 39
Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen
BuurtVrijstaand wonen aan de Palinggracht
Deze vrijstaande woning uit 2007 staat in de buurt Beuningen-Beuningse Plas, een rustig deel van Beuningen Gld. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van 635.000 euro is de prijs marktconform voor vrijstaande woningen in Beuningen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 230 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage is niets bekend.
Leven in Beuningen-Beuningse Plas
Met ruim 2.700 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Beuningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen". Een ander vertelt over "heel veel natuur, veel vogeltjes en recent zelfs een bever". De buurt Beuningen-Beuningse Plas heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Aukes & Van den Wildenberg zit op ongeveer 600 meter afstand, en de Service Apotheek Beuningen vind je op 1,8 kilometer. Boodschappen doe je bij de Jumbo op 1,4 kilometer of de Aldi op 1,6 kilometer. Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd liggen beide op 1,9 kilometer. Buslijn 11 stopt op 242 meter bij halte Beuningen, Snoekgracht. Het treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Beuningen biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ADVICE Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Palinggracht 39, Beuningen Gld
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 635.000 euro voor een vrijstaande woning uit 2007. De prijs per vierkante meter is 5.000 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 127 vierkante meter. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is niet meegenomen in de prijsbepaling.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 230 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd, dus daarover is niets bekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is er te doen in de buurt Beuningen-Beuningse Plas?
De buurt heeft ruim 2.700 inwoners en veel gezinnen. Bewoners geven hun wijk gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen". Een ander vertelt over veel natuur, vogeltjes en recent zelfs een bever.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De huisartsenpraktijk Aukes & Van den Wildenberg zit op ongeveer 600 meter afstand, en de Service Apotheek Beuningen op 1,8 kilometer. Boodschappen doe je bij de Jumbo op 1,4 kilometer of de Aldi op 1,6 kilometer. Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd liggen beide op 1,9 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 11 stopt op 242 meter afstand bij halte Beuningen, Snoekgracht. Het dichtstbijzijnde treinstation is Nijmegen Dukenburg, op 3,4 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor zowel bus- als treinreizigers.
Zijn er risico's voor dit adres, zoals fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten bekend zijn vanuit de gebiedsdata. Het adres zelf is volledig, dus de locatiegegevens kloppen.
-fa1d80e0.webp)
