Pandelaar 14

De woning aan Pandelaar 14 in Gemert heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €1.950.000 ligt 259% boven het buurtgemiddelde van €543.125. Dat komt doordat deze woning met 316 m² woonoppervlak en een perceel van 2063 m² veel groter is dan het gemiddelde in Gemert-Centrum. Ook is het een nieuwbouwwoning uit 2023, terwijl veel woningen in de buurt ouder zijn. De prijs per m² is met ongeveer €6.170 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.900, maar dat is gebruikelijk voor een vrijstaande woning van dit formaat.

Bewoners geven de buurt een 9,96 op basis van drie beoordelingen. Ze waarderen de rust, het groene plantsoen met speeltoestellen, en de ligging naast natuurgebied. Ook de sociale controle en burendag worden genoemd. De buurt is autoluw, kinderen kunnen veilig spelen, en je maakt snel een praatje met buren. Het centrum van Gemert is op loopafstand.

Op loopafstand vind je supermarkten als Nettorama (om de hoek), Jumbo en Lidl (vijf minuten lopen). Basisschool Jenaplanschool De Pandelaar zit naast de deur, en het Commanderij College is tien minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en park of plantsoen zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Het treinstation ligt op 11,6 km afstand.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dat staat niet in de advertentie.

Het perceel is 2063 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar gezien de omvang is er veel buitenruimte. De woning grenst aan natuurgebied, zoals bewoners aangeven.

Met 316 m² woonoppervlak, een groot perceel en een rustige, kindvriendelijke buurt met speelplekken en scholen op loopafstand, biedt de woning veel ruimte. De buurt heeft veel gezinnen en kinderen kunnen veilig buiten spelen.