Papaverstraat 16

De vraagprijs van €799.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€606.200). De woning is met 201 m² woonoppervlak en een perceel van 883 m² wel bovengemiddeld groot. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Vries.

Vries is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag, dus het is er niet druk. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. Het treinstation ligt op 10,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 41,2% van de koopwoningen label B.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Holtenhoek zit op 220 meter, en De Vijverstee op 778 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 8,1 km afstand.

Het perceel is 883 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1968 is er doorgaans een ruime tuin rondom.

In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Vries gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar per woning kan dit sterk verschillen.