Verkocht onder voorbehoud
Yde, Tynaarlo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Duinstraat in Yde ademt rust en ruimte. Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 707 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Tynaarlo. Het energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Yde is een klein dorp met zo'n 790 inwoners, waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn. De enige buurtbeoordeling geeft een 7,25, maar de bewoner noemt het 'slecht' en spreekt van 'vriendjespolitiek' en 'gezinnen weggejaagd'. Het is een gemengde bevolking: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Yde is rustig, met een lage stedelijkheidsgraad.
De basisschool De Duinstee zit op loopafstand, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de Jumbo of Lidl, beide op een paar kilometer afstand. Het dorp heeft geen eigen supermarkt, dus je pakt de auto voor de wekelijkse boodschappen. De gemeente Tynaarlo biedt verder voorzieningen in omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Veldhuis op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Duinstraat 3A, Yde
De vraagprijs van €595.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Yde (€642.667) en ook onder het gemiddelde van het huidige koopaanbod (€639.000). De woning is met 168 m² kleiner dan het gemiddelde aanbod (212 m²), maar de prijs per m² (€3.542) is hoger dan het buurtgemiddelde (€3.014). De prijs lijkt marktconform.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door een oude verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Yde is een klein dorp met een rustige, landelijke sfeer. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige buurtbeoordeling is kritisch: de bewoner noemt het 'slecht' en spreekt van 'vriendjespolitiek'. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf; voor boodschappen en zorg moet je naar omliggende plaatsen.
Ja, basisschool De Duinstee ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zuidlaren of Assen, op ongeveer 4 kilometer. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,1 kilometer afstand. Dat is met de auto ongeveer 10 minuten. Er zijn geen treinstations in Yde zelf.
In Yde stonden afgelopen periode 3 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 95 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Momenteel staat er maar één woning te koop.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Slecht. Dorpsgerichten. Gezinnen weggejaagd Vriendjespolitiek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.000 | €639.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.014 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slecht. Dorpsgerichten. Gezinnen weggejaagd Vriendjespolitiek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.000 | €639.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.014 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Slecht. Dorpsgerichten. Gezinnen weggejaagd Vriendjespolitiek
Groen en veilig
Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt. Tot zo ver ik heb mee gemaakt is het een veilige buurt, kortom het woont hier prettig.
Er zijn niet extreem veel voorzieningen, en er ligt veel afval in het bos
Het is een schone buurt met veel gezinnen. Wel denk ik dat er misschien wat meer afvalbakken kunnen staan maar verder ben ik erg tevreden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.804 | €440.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.329 | – |
| Huurprijs | €1.213 p/m | €1.213 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Duinstraat 3A, Yde
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
