Vrijstaande woning te koop: Park De Horn 818, Dirkshorn
KopenSchagenVrijstaande woningenPark De Horn 818

Park De Horn 818

Dirkshorn (woonkern), Schagen

€ 197.000
Buurt Dirkshorn (woonkern), DirkshornBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
SPAR op 214m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een rustig begin in Dirkshorn

Dit lichte appartement aan Park De Horn 818 is een fijne plek om tot rust te komen. Met 46 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en onderhoudsarme woning. De vraagprijs van €197.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook andere woningen in Schagen voor een idee van het aanbod.

De buurt: Dirkshorn (woonkern)

Dirkshorn is een dorp met een mix van leeftijden, waar 28% van de inwoners 65 jaar of ouder is. De buurt heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien. Lees meer over de buurt Dirkshorn (woonkern).

Het dagelijks leven

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook basisschool De Meerkoet is op loopafstand. Voor meer voorzieningen en uitstapjes kun je terecht in de gemeente Schagen, die op fietsafstand ligt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bakker Schoon Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds4 december 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 197.000
Prijs per m²€ 4.283

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte49 m²
ObjectoppervlakteKadaster46 m²
Perceeloppervlakte204 m²
Inhoud193 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningEengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar2004
Type omgevingAan park, beschutte ligging en in recreatiepark

Buitenruimte

TuinTuin rondom
GarageParkeerplaats

Ligging

GemeenteSchagen

Veelgestelde vragen

Over Park De Horn 818, Dirkshorn

Is €197.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de prijs van €197.000 is marktconform voor een appartement van 46 m² met energielabel A in Dirkshorn. Het bouwjaar 2004 en het lage energieverbruik maken het een aantrekkelijke optie. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Dirkshorn met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.

Zijn er basisscholen in de buurt?

Ja, op 317 meter loopafstand vind je basisschool De Meerkoet. Ook de Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog (1,1 km) en RKBS Sint Barbaraschool (2,1 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen, op 5 km afstand.

Wat is de sfeer in de buurt?

Dirkshorn is een rustig dorp met veel groen en een gemengde bevolking. Ongeveer 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder, en er zijn relatief veel eengezinswoningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (38 misdrijven per jaar).

Hoe hoog zijn de energiekosten met label A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen. Het is een van de meest energiezuinige labels.

Zijn er winkels op loopafstand?

Ja, de SPAR supermarkt ligt op slechts 214 meter afstand. Voor een groter aanbod kun je naar Vomar of Albert Heijn in omliggende dorpen, op 2-4 km afstand.

7.2
Bewoners geven Schagen een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Schagen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.4
Willem van den Berg
Samenwonend · Vrijstaand huis
Verspreide woningen zuid Schagen

Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.

6.6
Willem van den Berg
Gezin · Vrijstaand huis
Verspreide woningen zuid Schagen

De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .

7.9
R.v.m.
Samenwonend · Tussenwoning
Muggenburg03-01-2026
Gezellig en netjes

Vriendelijke mensen

7.3
R.v.Merkesteijn
Samenwonend · Tussenwoning
Muggenburg05-12-2025
Rustige buurt en gezellig

Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.

7.5
H de R
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Vriendelijke buurt mooi wonen

Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.

7.5
Janna
Gezin · Tussenwoning
Muggenburg25-07-2025
rustige wijk

Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.

4.6
Desertshard
Samenwonend · Tussenwoning
Uyterland20-07-2025
Groenarm

Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.

7.6
Daniëlle
Samenwonend · Appartement
Muggenburg11-04-2025
Veel te doen en gezellig in de stad.

Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.

Statistieken van Schagen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,6k0-15
5,7k15-25
9,7k25-45
13k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen32%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €429.991€349.536
Koop per m² €4.232
Huurprijs €1.620 p/m€1.690 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²9%
90-119 m²23%
120-159 m²28%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-19709%
1970-199024%
1990-201036%
Na 201022%
Energielabels
A+11%
A28%
B16%
C25%
D10%
E4%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Park De Horn 818, Dirkshorn

SPAR
Dorpsstraat 36-38
214m
Vomar
Dorpsstraat 38
2109m
Albert Heijn
Theresiaplein 8
3737m
Dekamarkt
Molenzicht 20
4010m
Vomar
Voorburggracht 415
4245m
Vomar
Kievitlaan 27
4334m
Albert Heijn
Makado Centrum 76
4803m
Vomar
Nieuwe Laagzijde 19
4912m
Aldi
Langestraat 7
5016m
Aldi
Oostelijke Randweg 1
5282m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202321 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2004
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming27 cm
Waterdiepte worst-case27 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt48,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPark De Horn 818, Dirkshorn
Bekijk