-141fe1e7.webp)
Hoenderloo, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Parkweg in Hoenderloo ademt ruimte en rust. Met 338 m² woonoppervlak op een perceel van 1254 m² is het een plek waar je echt kunt leven. Het energielabel A betekent dat je niet onnodig veel kwijt bent aan stookkosten. De woning uit 2003 is modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van €1.239.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Kijk ook eens naar andere vrijstaande woningen in Apeldoorn voor een vergelijking.
Hoenderloo is een dorp in de gemeente Apeldoorn, met een rustige, groene uitstraling. De buurt telt 725 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De buurt Hoenderloo heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat je merkt aan de rust en ruimte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige omgeving.
In Hoenderloo vind je de dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De SPAR voor boodschappen zit om de hoek, op 392 meter. Voor de kinderen is er de Ericaschool op 7,2 km, maar dichterbij zijn er ook basisscholen in de omgeving. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk op 400 meter en een restaurant op 300 meter. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Driessen Woningmakelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Parkweg 1, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)
Gegevens uit Hoenderloo
Gegevens uit Hoenderloo
1 binnen 5 km
Over Parkweg 1, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)
De woning aan Parkweg 1 in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.239.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€314.800), maar deze woning is met 338 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 145 m². De prijs per m² is ongeveer €3.666, terwijl het gemiddelde in de buurt €790 per m² is. Het is een uniek object in een rustige omgeving, dus de prijs weerspiegelt de exclusiviteit.
Hoenderloo ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto voor openbaar vervoer. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd. Voor dagelijkse boodschappen is de SPAR op 392 meter prima.
Een woning uit 2003 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan de installaties, maar grootschalige renovaties zijn niet direct te verwachten.
De dichtstbijzijnde basisschool is de Ericaschool op 7,2 km afstand. Er zijn ook andere basisscholen in de regio, zoals IKC Spreng Ugchelen (8,2 km) en De Roedel (8,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op 11,9 km. Het is dus een omgeving waar je kinderen naar school brengt met de auto of fiets.
In de buurt zijn 39 misdrijven geregistreerd, wat voor een dorp met 725 inwoners relatief laag is. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een veilig gevoel.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 34 dagen. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op slechts 5 verkochte woningen.
6 woningen in de buurt Hoenderloo
-440b501c.webp)
-748f2f0c.webp)
-d8f56bc5.webp)
