Hoenderloo, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Parkweg in Hoenderloo ademt rust en ruimte. Met 338 m² woonoppervlak op een perceel van 1254 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. De woning uit 2003 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €1.239.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Apeldoorn.
Hoenderloo is een dorp in de gemeente Apeldoorn, met 725 inwoners. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen. De buurt Hoenderloo is rustig en groen, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek waar je de ruimte hebt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook een restaurant is vlakbij. Basisscholen zijn er niet direct in het dorp; de dichtstbijzijnde, Ericaschool, ligt op ruim 7 km afstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen, maar voor het dagelijks leven ben je in Hoenderloo vooral op de auto aangewezen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Driessen Woningmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Parkweg 1, Hoenderloo
Gegevens uit Hoenderloo
Gegevens uit Hoenderloo
1 binnen 5 km
Over Parkweg 1, Hoenderloo
De woning aan Parkweg 1 in Hoenderloo heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.239.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€314.800), maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen. Deze vrijstaande woning is met 338 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 145 m². De prijs per m² is ongeveer €3.665, wat hoger is dan het gemiddelde van €790 per m² in de buurt. Het is een uniek object in een rustige omgeving.
Hoenderloo ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto voor openbaar vervoer.
In Hoenderloo zelf zijn geen basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Ericaschool, ligt op ruim 7 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op bijna 12 km. Dit is een punt om rekening mee te houden voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt hebben alle woningen energielabel B, dus deze woning steekt er positief bovenuit.
Op dit moment staat er slechts één woning te koop in Hoenderloo, namelijk deze. Dat is bijzonder weinig. In de afgelopen periode zijn er 5 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. De markt is dus krap.
Een woning uit 2003 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Energielabel A duidt op goede isolatie.
6 woningen in de buurt Hoenderloo
-440b501c.webp)
-141fe1e7.webp)
-748f2f0c.webp)
-d8f56bc5.webp)
