Parterre 2

De woning aan Parterre 2 in Almelo heeft energielabel A.

De vraagprijs van €569.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€466.571) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €520.000. De woning is met 188 m² echter 45% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m², en heeft energielabel A. De prijs per m² is ongeveer €3.027, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.000 per m². De prijs lijkt marktconform voor een ruime, zuinige vrijstaande woning.

Nijrees is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 9,5 en noemen het 'rustig' en 'perfect'. De buurt heeft 3025 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

In de buurt Nijrees stonden verkochte woningen gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen. De huidige woning is de enige te koop staande vrijstaande woning in de buurt, dus de concurrentie is beperkt.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 667 meter, en PLUS op 932 meter. Scholen zoals Zone.college vmbo Almelo (587 m) en OBS de Bonkelaar (802 m) zijn ook dichtbij. Er zijn in totaal 19 supermarkten en 40 scholen binnen 5 km.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B, dus deze woning scoort bovengemiddeld goed. Het bouwjaar 2002 en het label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer of uitstapjes. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 941, wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.