Pastoor de Katerstraat 29A

De woning aan Pastoor de Katerstraat 29A in Baarle-Nassau heeft energielabel E.

De vraagprijs van €659.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 153 m² met een perceel van 2000 m² in Baarle-Nassau. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de ruime kavel en de rustige ligging maken de prijs reëel. Vergelijkbaar aanbod in de buurt laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is.

Loveren is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen en een laag aantal misdrijven (2 per jaar). De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers, maar er wonen ook gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is laag (510 adressen per km²), wat bijdraagt aan de rust. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 19,2 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten met de auto. Baarle-Nassau is niet direct per trein bereikbaar, maar met de auto of bus ben je snel in Tilburg of Breda.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool BS de Uilenpoort zit op 451 meter, en de middelbare school De la Salle op 738 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving. Het is dus een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn. Je kunt denken aan enkel glas of een oudere cv-ketel. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Het perceel is 2000 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een grote tuin, mogelijk met bomen of grasveld. Er is plek voor een schuur, moestuin of zwembad. Houd wel rekening met onderhoud, want een groot perceel vraagt tijd en geld.