Paviljoenweg 2H83
Verspreide huizen in de Weddermarke, Westerwolde
BuurtEen vrijstaande woning in een recreatiepark
Aan de Paviljoenweg in Wedde staat deze vrijstaande woning uit 1992, gelegen in een recreatiepark. Met een vraagprijs van € 152.500 zit deze woning precies op de mediaanprijs van de vrijstaande woningen in Westerwolde, waar het gemiddelde rond de € 145.000 ligt. De prijs is daarmee marktconform.
De woning zelf
Deze semi-bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 262 m³ en de woning heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 68 m², terwijl de BAG-registratie 53 m² aangeeft. Het perceel is 703 m². De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een hete lucht verwarming. Het is volle eigendom.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 150 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Verspreide huizen in de Weddermarke geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Lekker buiten wonen, gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen" met "mooie natuurgebieden om te wandelen, fietsen en skeeleren". De meeste woningen hier zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,4 km, en op 4 km ligt een grote supermarkt. Basisscholen vind je op ongeveer 1,7 km, zoals CBS De Loopplank en De Vlonder. De huisartspraktijk in Wedde zit op 1,6 km. Buslijn 14 stopt op 541 meter bij de haltes Wedderveer, Eltjo Mulderweg en Albert Wubsweg. Het treinstation Winschoten ligt op 6,6 km. De gemeente Westerwolde heeft verder een restaurant op 800 meter.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050, zijn laag. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Eindhoven en iQ Makelaars Midden-Groningen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Paviljoenweg 2H83, Wedde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 152.500. In de buurt staan 5 woningen te koop met een gemiddelde prijs van € 145.000 en een mediaanprijs van € 152.500. De prijs per m² is € 2.243, gebaseerd op de makelaar-opgave van 68 m². De woning zit daarmee precies op de mediaan van het huidige aanbod.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is een semi-bungalow met 2 woonlagen en een inhoud van 262 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 m², terwijl de BAG-registratie 53 m² aangeeft. Het perceel is 703 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050, zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,4 km. Basisscholen zoals CBS De Loopplank en De Vlonder zitten op ongeveer 1,7 km. De huisartspraktijk in Wedde is op 1,6 km. Buslijn 14 stopt op 541 meter. Het treinstation Winschoten ligt op 6,6 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen in de Weddermarke?
De buurt heeft 150 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen" met "mooie natuurgebieden om te wandelen, fietsen en skeeleren". De meeste woningen zijn koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het energielabel niet bekend. De overige woninggegevens, zoals kamers, oppervlakte en perceel, zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
