Paviljoenwei 2A
Offingawier, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder groot perceel
Aan de Paviljoenwei 2A in Offingawier staat een vrijstaande woning uit 1976 met een energielabel C. Het huis heeft een woonoppervlakte van 126 m² en staat op een perceel van maar liefst 16.022 m². Met een vraagprijs van €139.000 ligt deze woning flink onder het buurtgemiddelde: de gemiddelde vraagprijs in deze buurt is €465.591, en dit is de goedkoopste van de 11 koopwoningen die nu te koop staan. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning en het perceel
De woning is in 1976 gebouwd en heeft een energielabel C. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage. Wat wel bekend is, is dat het perceel met 16.022 m² uitzonderlijk ruim is. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 126 m²; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €1.103, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Leven in Offingawier
Offingawier is een kleine kern met 230 inwoners, waar relatief veel 45-plussers wonen: 43 procent van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt Offingawier heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 3,5 kilometer, of bij de SPAR express op 3,6 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool It Harspit op 3,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Klatte en Cleveringa zit in Sneek, op 4 kilometer, en de Service Apotheek Scharnegoutum op 4,4 kilometer. De bushalte Offingawier, Paviljoen ligt op 143 meter en wordt bediend door buslijn 838. Het treinstation Sneek Noord is op 4,7 kilometer afstand. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarmee redelijke voorzieningen voor een landelijke omgeving. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting; in deze buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Heddema Makelaardij en via Heddema Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Paviljoenwei 2A, Offingawier
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €139.000. Dat is 70 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs van €465.591 in deze buurt. Het is daarmee de goedkoopste van de 11 koopwoningen die nu in Offingawier te koop staan. De prijs per vierkante meter is €1.103, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 126 m².
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de woning?
Het perceel is 16.022 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 126 m². De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op, dus de prijs per vierkante meter is berekend op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 3,5 kilometer, gevolgd door SPAR express op 3,6 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool It Harspit op 3,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Klatte en Cleveringa zit in Sneek op 4 kilometer, en de apotheek in Scharnegoutum op 4,4 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Offingawier, Paviljoen op 143 meter, bediend door buslijn 838. Ook de haltes Offingawier, Pont en Offingawier, Camping De Potten liggen op loopafstand, beide ook met lijn 838. Het dichtstbijzijnde treinstation is Sneek Noord op 4,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Offingawier?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar uitspraken over te doen.
