Pontdyk 6-52
Langweer, De Fryske Marren
BuurtEen stacaravan op een ruim perceel
Aan de Pontdyk in Langweer staat deze vrijstaande stacaravan uit 1992, te midden van een bosrijke omgeving in een recreatiepark. Met een vraagprijs van 175.000 euro is dit een opvallende optie, zeker gezien het perceel van maar liefst 1.137 vierkante meter. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in De Fryske Marren is de prijs aan de hoge kant, mede door de kleine woonoppervlakte.
De woning zelf
De stacaravan heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud bedraagt 111 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 155 vierkante meter, terwijl de makelaar 35 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 1.137 vierkante meter groot. De woning heeft een zijtuin en is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gaskachels en het betreft volle eigendom.
Langweer, een dorp aan het water
Met ruim duizend inwoners en een groot aandeel 45-plussers is Langweer een rustige plek. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93; een van hen zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen". Een ander noemt het "redelijk stille buurt" met "mooie natuur buiten, alleen de wegen zijn niet zo top". Het aantal misdrijven is laag, met 18 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo is de dichtstbijzijnde grote supermarkt, op ongeveer 4,7 kilometer afstand. Kindcentrum `t Swannestee ligt op 910 meter. De huisartsenpraktijk van der Sluis-Lentelink zit in Sint Nicolaasga, op 4,9 kilometer. De bushalte Langweer, Dorp is op 698 meter en wordt bediend door lijn 8711. Het treinstation van Sneek ligt op 9 kilometer afstand.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door A7 Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pontdyk 6-52, Langweer
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent niet dat het label ontbreekt, maar het is niet opgenomen in de aangeleverde gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de woning?
De vraagprijs is 175.000 euro voor een stacaravan met een woonoppervlakte van 35 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft echter 155 vierkante meter op. Het perceel is 1.137 vierkante meter groot. In de buurt zijn recent 11 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van 312.455 euro, maar die cijfers gaan over andere woningtypen.
Wat is de indeling van de woning?
De stacaravan heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 111 kubieke meter. Er is een zijtuin aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gebeurt met gaskachels.
Hoe is de buurt Langweer?
Langweer heeft ongeveer 1.045 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen". Een ander noemt het "redelijk stille buurt" met "mooie natuur buiten, alleen de wegen zijn niet zo top".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde grote supermarkt is de Jumbo op 4,7 kilometer. Kindcentrum `t Swannestee ligt op 910 meter. De huisartsenpraktijk van der Sluis-Lentelink zit in Sint Nicolaasga op 4,9 kilometer. De bushalte Langweer, Dorp is op 698 meter en wordt bediend door lijn 8711. Het treinstation van Sneek ligt op 9 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. De overige woningdetails, zoals kamers, oppervlakte en isolatie, zijn wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
