Piekenwaardweg 10A
Verspreide huizen Kerkdriel Berm en Hoorzik, Maasdriel
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige omgeving
Aan de Piekenwaardweg 10A in Kerkdriel staat een vrijstaande woning uit 2021, te koop voor 189.000 euro. Met een woonoppervlakte van 65 vierkante meter en een perceel van 496 vierkante meter is dit een compacte woning met veel buitenruimte. De vraagprijs ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de vrijstaande woningen in Maasdriel.
De woning zelf
De woning is in 2021 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het aantal kamers en slaapkamers is niet bekend. De woning heeft een perceel van bijna 500 vierkante meter, wat ruimte biedt voor een tuin.
De buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik
Met ruim 1.100 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Ongeveer een kwart van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt." Een ander noemt het "leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk. De buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is vooral een plek waar mensen elkaar kennen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boon's Markt op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Lidl net iets verder. Voor schoolgaande kinderen is de Odradaschool op minder dan een kilometer, en ook de Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen zit dichtbij. De huisarts en apotheek zitten beide in Kerkdriel, op ongeveer een kilometer. De bushalte Kerkdriel, Golfbaan Dorpswaard ligt op 52 meter en wordt bediend door lijn 267. Het treinstation Zaltbommel ligt op ruim 5,5 kilometer. De gemeente Maasdriel biedt hiermee een redelijke basisvoorziening.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ikverkoopmijneigenhuis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Piekenwaardweg 10A, Kerkdriel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 189.000 euro voor een vrijstaande woning uit 2021 met een woonoppervlakte van 65 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 2.908 euro, gebaseerd op de BAG-registratie. De vraagprijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 vierkante meter en een perceel van 496 vierkante meter, maar verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2021. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt geen isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen advies gegeven over eventuele maatregelen.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Ook het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze woning. De gegevens zijn bedoeld om bewust te zijn van de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boon's Markt en Lidl liggen op ongeveer een kilometer afstand. De Odradaschool en de Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen zitten op minder dan een kilometer. De huisarts en apotheek zijn beide in Kerkdriel, op ongeveer een kilometer. De bushalte Golfbaan Dorpswaard ligt op 52 meter met lijn 267.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkdriel, Golfbaan Dorpswaard op 52 meter, met buslijn 267. Op 428 meter ligt de halte Kloosterstraat met meerdere lijnen, waaronder 67, 165 en 267. Het treinstation Zaltbommel ligt op ruim 5,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt." Een ander noemt het "leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
