Piekenwaardweg 10A191

De vraagprijs van €207.000 voor een vrijstaande woning van 40 m² met een perceel van 199 m² is aan de hoge kant. Nieuwbouw in Kerkdriel is schaars, maar het ontbreken van een energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.

Kerkdriel is een dorp met een gemoedelijke sfeer, maar er zijn ook meldingen van overlast door hangjeugd en illegaal vuurwerk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

In het dorp zelf zijn meerdere supermarkten, basisscholen en een huisartsenpraktijk. Voor uitgaan of winkelen ben je aangewezen op omliggende plaatsen. Het treinstation ligt op 7,6 km afstand, dus een auto is handig.

Moolenaar Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.

Nieuwbouw uit 2025 heeft doorgaans weinig onderhoud in de eerste jaren. De woning is volledig nieuw, dus je kunt de komende tijd rekenen op lage onderhoudskosten. Let wel: zonder energielabel is het onduidelijk of er bijvoorbeeld zonnepanelen of een warmtepomp zijn geïnstalleerd.

Ja, op loopafstand vind je Basisschool De Meidoorn (768 m) en Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen (773 m). Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 8,2 km afstand.