Ploegdijk 2H95
Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, Lochem
BuurtEen vrijstaande bungalow in het groen
Aan de Ploegdijk in Lochem staat deze vrijstaande bungalow uit 2010, te midden van een bosrijke omgeving. Het is een rustige plek buiten de bebouwde kom, op een recreatiepark. De woning is te koop voor 195.000 euro, wat scherp is voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Het aanbod van vrijstaande woningen in Lochem is beperkt, dus dit is een kans om in het groen te wonen zonder hoofdprijs.
Een woning op één woonlaag
Deze bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 70 m², terwijl de BAG-registratie 77 m² aangeeft. Het perceel is met 551 m² ruim. De woning heeft een tuin rondom en is volledig eigendom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. De inhoud is 335 m³.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 325 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. De meeste woningen zijn hier na 1990 gebouwd, wat zorgt voor een modern beeld. Bewoners van de gemeente Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18; een van hen zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". Op basis van negen beoordelingen is het beeld dus wisselend. De buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 215 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3 kilometer afstand, gevolgd door Lidl en Aldi op ongeveer 3,8 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij De Rank op 2,5 kilometer of Openbare Basisschool De Vennegotte op 2,5 kilometer. Het Staring College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,8 kilometer. De huisartsenpraktijk Roelofsen & Peterse en Apotheek Lochem zitten op respectievelijk 3,7 en 3,4 kilometer. Buslijn 52 stopt op 800 meter bij halte Lochem, Dwarsweg. Het treinstation Lochem ligt op 4,7 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB en van industrie 45 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Marieke Kok Makelaardij. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet vragen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ploegdijk 2H95, Lochem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 195.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 214.884 euro voor koopwoningen in de buurt, maar boven de mediaan van 194.750 euro. De prijs per vierkante meter is 2.786 euro op basis van de makelaarsopgave van 70 m². Het is een vrijstaande bungalow uit 2010 met een ruim perceel van 551 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 70 m², terwijl de BAG-registratie 77 m² aangeeft. Het perceel is 551 m² en er is een tuin rondom. De woning is volledig eigendom en heeft een inhoud van 335 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3 kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij De Rank op 2,5 kilometer. Het Staring College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,8 kilometer. De huisartsenpraktijk Roelofsen & Peterse zit op 3,7 kilometer en Apotheek Lochem op 3,4 kilometer. Buslijn 52 stopt op 800 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld heeft 325 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". Het is een rustige, dunbevolkte buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
