Vrijstaande woning te koop: Pluvierenweg 9-252, Zeewolde
KopenZeewoldeVrijstaande woningenPluvierenweg 9-252

Pluvierenweg 9-252

Knardijkgebied, Zeewolde

€ 595.000
Buurt Knardijkgebied, ZeewoldeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 195m²
17% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het Knardijkgebied

Dit vrijstaande huis uit 2008 ligt in een rustige, groene omgeving in Zeewolde. Met 195 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor dit type woning in de regio. Bekijk ook andere woningen in Zeewolde.

Buurt Knardijkgebied

Het Knardijkgebied is een kleine, landelijke buurt met slechts 185 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het is er opvallend rustig. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het groene karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Knardijkgebied.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, op ongeveer een kwartier lopen. Andere supermarkten zoals Dirk en Lidl zijn op fietsafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, waaronder Christelijke Basisschool DOK 19 en Christelijke Basisschool de Rank, beide op ongeveer 3,5 km afstand. De gemeente Zeewolde biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,9 km en een park op 4,4 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leukste makelaar op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds21 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 595.000
Prijs per m²€ 3.051

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte172 m²
ObjectoppervlakteKadaster195 m²
Perceeloppervlakte704 m²
Inhoud693 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningVilla, vrijstaande woning
Bouwjaar2008
Type omgevingAan bosrand, aan park, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark

Buitenruimte

TuinTuin rondom
GarageInpandig

Ligging

GemeenteZeewolde

Veelgestelde vragen

Over Pluvierenweg 9-252, Zeewolde

Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 195 m² met energielabel A in Zeewolde. De woning is gebouwd in 2008 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van het Knardijkgebied?

Het Knardijkgebied ligt landelijk, maar is met de auto goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,5 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 3 tot 4 km afstand, zoals Christelijke Basisschool DOK 19 en Christelijke Basisschool de Rank. Voortgezet onderwijs is op 6,1 km afstand te vinden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een hoger wooncomfort. Het label is gunstig voor het milieu en de maandelijkse lasten.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2008?

Een woning uit 2008 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,4 km afstand. Andere supermarkten zoals Dirk en Lidl zijn op ongeveer 3,3 km. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus goed terecht.

8.4
Bewoners geven Wijk 00 een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijk 00

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.3
Widnie
Gezin · Overig
Tweede woonwijk10-10-2025
Gezellige buurt, fijne sfeer

Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand

7.9
Linda
Gezin · Tussenwoning
Eerste woonwijk24-09-2025
Vrij rustige omgeving,op enkele punten na

Gezellig wonen,leuke mensen in de buurt maar ook enkele die minder leuk zijn,verder komen er steeds meer jongeren die de boel mollen zoals een leegstaand kinderdagverblijf ,hier zou eigenlijk buurtpreventie moeten zijn

9.0
Linda
Gezin · Appartement
Eerste woonwijk07-07-2025
Een fijne buurt om te wonen

Een buurt met een paar fijne buren ,mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving Een buurt met weinig verschillende culturen want een ander gedeelte van het dorp wel is De buurt heeft een gedeelte waar je de honden uit kan laten,en waar je als dat natuurlijk wilt contact krijgt met andere honden bezitters

10
Joost
Gezin · Overig
Tweede woonwijk10-07-2024
Gezellig

Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top

7.4
Hugo
Gezin · Tussenwoning
Tweede woonwijk12-06-2024
Magnifiek

Allemaal hartstikke goed

8.4
Joost
Gezin · Woonboot
Tweede woonwijk10-06-2024
Gezellig, dichtbij het strand dus is ook echt een top buurt

Goed, weinig problemen

7.9
T.L
Gezin · Tussenwoning
Derde woonwijk30-05-2024
Rustige buurt met speeltuinen volop

Veiligheid: Deze buurt scoort naar mijn mening hoog op veiligheid vanwege actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en effectieve samenwerking met de politie. Hygiëne: De buurt wordt goed onderhouden met regelmatige schoonmaakacties. Huisvesting: Er zijn diverse soorten woningen beschikbaar, van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor er voor iedereen passende huisvesting is. Onderwijs: De buurt heeft goede scholen met gekwalificeerde leraren en diverse educatieve programma's die de ontwikkeling van kinderen stimuleren. Groen: Er zijn veel groene ruimtes, parken en speeltuinen in de buurt die zorgen voor een gezonde leefomgeving en ruimte voor ontspanning. Voorzieningen: De buurt heeft niet al teveel voorzieningen maar wel een Plus in de huurt en genoeg speeltuinen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, fietspaden en goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.

Statistieken van Wijk 00

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
3,0k15-25
6,2k25-45
7,0k45-65
3,8k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen32%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland78%
Europa11%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €531.712€496.693
Koop per m² €3.931
Huurprijs €1.797 p/m€1.802 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²16%
90-119 m²21%
120-159 m²35%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
1970-199027%
1990-201047%
Na 201026%
Energielabels
A+19%
A46%
B19%
C15%
E1%

Locatie en voorzieningen

Pluvierenweg 9-252, Zeewolde

SPAR
Strandweg 1
1422m
Dirk
Knardijk West 4a
3251m
Lidl
Amperestraat 6
3279m
Vomar
Vuldersbrink 64
3449m
Albert Heijn
Selhorstweg 2
3699m
Albert Heijn
Krommekamp 115
4384m
Boni
P.C. Hooftplein 10
4429m
Aldi
P.C. Hooftplein 20
4501m
Jumbo
Achterste Wei 3
4781m
Jumbo
Nassaulaan 10
5199m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Vliegverkeer peiljaar 202232 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2008
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Gem. hoogste grondwaterstand68 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand110 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving63 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming137 cm
Waterdiepte worst-case137 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPluvierenweg 9-252, Zeewolde
Bekijk