Postweg 33
De Wijk, De Wolden
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Postweg in De Wijk staat deze vrijstaande woning uit 1967, met een woonoppervlakte van zo'n 170 m² en een perceel van 913 m². Met een vraagprijs van € 675.000 komt dat neer op ongeveer € 3.971 per m², een prijs die aan de hoge kant ligt voor vrijstaande woningen in De Wolden.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De indeling is verdeeld over twee woonlagen en de inhoud is 601 m³. Rondom het huis ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en HR-glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
De Wijk: een dorp met karakter
De Wijk telt zo'n 2.655 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96, al is dat oordeel gebaseerd op slechts zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren", terwijl een ander juist minder positief is over de omgang met nieuwkomers. Het aantal misdrijven in de buurt is 37 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop, op zo'n 300 meter afstand. Basisschool De Horst ligt op nog geen 100 meter, en de huisartsenpraktijk is ook dichtbij. De bushalte De Wijk, Willem Koopsweg met lijn 592 vind je op 135 meter. Het treinstation van Meppel ligt op 6,6 kilometer, en voor uitgebreidere zorg kun je terecht bij Isala Meppel. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en de bodem uit zand bestaat. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hentenaar Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Postweg 33, De Wijk
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 601 m³. Rondom het huis ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. De makelaar vermeldt dakisolatie en HR-glas, en de verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico voor dit adres laag. De woning is gebouwd in 1967, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop-supermarkt ligt op 317 meter, en basisschool De Horst op 87 meter. De huisartsenpraktijk is op 274 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is De Wijk, Willem Koopsweg met lijn 592, op 135 meter. Het treinstation Meppel ligt op 6,6 kilometer.
Hoe is de buurt De Wijk?
De Wijk heeft ongeveer 2.655 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers (31%). Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96, maar dat is gebaseerd op slechts zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het 'gezellig' en waardeert het contact met de buren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, maar met label C kun je een redelijke energierekening verwachten. De makelaar vermeldt dakisolatie en HR-glas.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. Het perceel is 913 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De garage biedt ruimte voor een auto of extra opslag.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Wijk, Willem Koopsweg, op 135 meter, met buslijn 592. Op 458 meter is halte De Wijk, Broeksteeg met lijnen 34, 134 en 434. Het treinstation Meppel ligt op 6,6 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
