Prins Hendriklaan 46

De woning aan Prins Hendriklaan 46 in Bergen (Nh) heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.437.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 144 m² in Bergen. Het perceel van 775 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een minder ruim perceel. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de ligging in een rustige, groene buurt maakt het aantrekkelijk.

De woning ligt in De Rekere, een rustige wijk in Bergen. Het treinstation ligt op 5,3 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.

Het energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het bouwjaar 1964 geeft aan dat er mogelijk verouderde installaties zijn. Let op: dit is geen advies, maar een feitelijke constatering.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De Adriaan Roland Holstschool ob (basisonderwijs) ligt op 155 meter, en de Vrije School Noord Holland (voortgezet onderwijs) op 725 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de Aldi (510 m), Albert Heijn (619 m) of Dekamarkt (637 m).

De buurt is veilig: in de meest recente cijfers zijn 32 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een wijk met bijna 1.500 inwoners. Het is een rustige, groene buurt waar veel ouderen wonen. De omgevingsadressendichtheid van 1.279 duidt op een matig stedelijk gebied, wat bijdraagt aan de rust.

De Rekere heeft 1.485 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn 285 eenpersoonshuishoudens en 210 huishoudens met kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar of ouder (575 personen), gevolgd door 45-65 jaar (395). Het is dus een buurt met veel ouderen, maar ook gezinnen.