Verkocht onder voorbehoud
Leersum-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Prinses-Beatrixlaan staat in een rustige, groene buurt waar je de natuur om de hoek hebt. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 447 m² is het een compacte, maar complete woning uit 1957. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt, maar wel scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Leersum-Dorp wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,65. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig." In de buurt wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die twee straten verder ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Hoeksteen (om de hoek) en WereldKidz Meander (twee straten verder). De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt daarnaast volop natuur en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Prinses-Beatrixlaan 5, Leersum
Zeer goed · 7 bewoners
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Weinig problemen en goed toezicht door buurtgenoten.
Je kan er rustig wonen met veel natuur in de buurt. Maar er is verder niet zoveel te doen, daar voor moet je echt op pad.
Gegevens uit Leersum-Dorp
Gegevens uit Leersum-Dorp
1 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Prinses-Beatrixlaan 5, Leersum
De woning aan Prinses-Beatrixlaan 5 in Leersum heeft energielabel E.
De vraagprijs van €595.000 ligt onder de mediaan van €695.000 in de buurt, maar het woonoppervlak is met 91 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 185 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. In de afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld voor €553.571 verkocht, dus de vraagprijs is iets hoger dan de gemiddelde verkoopprijs.
Energielabel E duidt op een woning die minder zuinig is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van het koopaanbod een A+ label, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of verwarming.
Bewoners geven de buurt een 8,65 en noemen het rustig, vriendelijk en veilig. De natuur is dichtbij en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een buurt met veel gezinnen en ouderen, waar mensen elkaar groeten. De bus naar Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt op 400 meter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool De Hoeksteen ligt op 458 meter, WereldKidz Meander op 538 meter en Protestants Christelijke Basisschool De Schakel op 597 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 20 minuten. De bushalte op 400 meter biedt verbindingen naar omliggende steden.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Leersum-Dorp
