Putterweg 5
Garderen, Barneveld
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in het centrum van Garderen
Deze vrijstaande woning uit 1950 staat in het centrum van Garderen, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning met een woonoppervlakte van 63 m². De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Barneveld.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 240 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en is het een volle eigendom. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd met gaskachels. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Wat betreft de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 60 m², terwijl de makelaar 63 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG zegt 645 m², de makelaar 192 m².
Garderen, een dorp met karakter
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is Garderen een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". Deze beoordelingen zijn op basis van 11 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 135 meter, om de hoek, en de SPAR op 308 meter, ook dichtbij. De Christelijke Basisschool Prins Bernhard is op 265 meter, twee straten verder. De huisarts zit in het Medisch Centrum Garderen, op 807 meter, tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde bushalte is Garderen, Bakkerstraat, op 281 meter, met lijnen 104, 107, 501 en 676. Het treinstation Putten is op 9,8 km afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €308.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 14% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €201.000 naar €308.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand en bouwjaar vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Geldersch Huys Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Putterweg 5, Garderen
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €350.000. De WOZ-waarde is €308.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 14% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een vrijstaande woning met 2 woonlagen. De inhoud is 240 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 63 m², maar volgens de BAG-registratie 60 m².
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €201.000 naar €308.000, een stijging van 53%. De peildatum van de huidige WOZ-waarde is 2025-01-01.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en het bouwjaar is 1950. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop supermarkt ligt op 135 meter en de SPAR op 308 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Christelijke Basisschool Prins Bernhard op 265 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum Garderen op 807 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Garderen, Bakkerstraat, op 281 meter, met lijnen 104, 107, 501 en 676.
Hoe is de buurt Garderen?
Garderen heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd met gaskachels.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar is er een tuin rondom. Het perceel is volgens de BAG-registratie 645 m², maar de makelaar geeft 192 m² op.
Statistieken van Garderen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Garderen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Barneveld
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buur
We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht
De buur waar wij woonen is een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes veel leuken messenger heel aardig behulp saam gooeden buuren altijd leuken dingen te doen zo als veleuwensmarkt en balloon verjesta en ook heel vijlig ik had nooit redacted dat ik hier zou komen woonen barneveld ook brick baar met de auto train bus en over beelen van kippenen ook veel kippenboederijden wij zeggen altijd kippendrop of TikTok zietie er wat beter meer opruimen van rottop
Ik vind dat de buurt allemaal losse eilandjes zijn en dat er veel meer moet worden gedaan om het iets gezelliger te maken! Een keer een buurtbarbecue ofz! Nu gebeurd er niksss! Er is weinig natuur bij ons in de buurt dus dat is beetje saai en bij ons in het dorp is er een café, 1 supermarkt en wat andere winkels maar zou een pleintje met een terras wel leuk vinden voor de gezelligheid van t dorp
Ik heb vriendelijke gezellige buren en in deze buurt is er nooit geen gezeur
Dat studentje Kay snapt het niet echt. Een geweldige gemeenschap om in te wonen, helaas worden de huizen daardoor wel duur. Hardwerkende lui die zich af en toe laten gaan en de zondag rust is ook een genot. Zouden ze overal moeten doen. Maar verder wil ik er geen woorden aan verspillen, ik zou zeggen kom gerust kijken en ervaar het zelf.
Deze buurt is zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar. Auto vriendelijk doordat er alleen maar bestemming verkeer komt. De wijk wordt goed onderhouden door de gemeente. Als je in de buurt rond loopt is iedereen zeer vriendelijk, met een supermarkt in de buurt en meerdere scholen enkele maakt het een perfecte plek voor iedereen Trein station Barneveld Zuid maakt het ideaal om elke kant op te gaan.
Heel gelovig, als je er anders uit ziet zijn mensen niet heel aardig tegen je, verder stinkt t er vaak naar dood door een voer fabriek bij noord in de buurt geloof ik, verder wel mooie natuur op kleine afstand en erg rustig maar dr is ook niks te doen daar.
Statistieken van Barneveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.769 | €395.755 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.043 | – |
| Huurprijs | €1.514 p/m | €1.507 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Putterweg 5, Garderen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
