Rakerstraat 5
Laar buitengebied, Weert
BuurtEen vrijstaande woning met een riant perceel
Deze vrijstaande woning aan de Rakerstraat 5 in Weert ligt in de buurt Laar buitengebied, een rustige omgeving met vrij uitzicht en een open ligging. Met een vraagprijs van € 1.250.000 is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door het grote perceel. Kijk ook eens naar andere vrijstaande woningen in Weert.
De woning zelf
De woning uit 1953 heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1832 m³. Er is een inpandige garage en een carport. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en deels vloerverwarming met een c.v.-ketel. Het energielabel is A. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 396 m², terwijl de makelaar 427 m² opgeeft. Het BAG-perceel is 12046 m², de makelaar noemt 8000 m².
Laar buitengebied
Met 355 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt". Een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". De buurt Laar buitengebied heeft relatief veel 65-plussers en veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 1,9 km of Jumbo op 2,0 km. Basisscholen IKC Laar en Openbare Basisschool Molenakker liggen op ongeveer 650 en 720 meter. De huisarts zit op 1,0 km, de apotheek op 1,9 km. Buslijn 2 stopt op 491 meter bij halte Laar, Laarderweg. Het treinstation Weert ligt op 2,6 km. De gemeente Weert heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laenen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rakerstraat 5, Weert
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.250.000. De prijs per vierkante meter is € 2.927, gebaseerd op de makelaar-opgave van 427 m². De woning is een vrijstaande woning met een groot perceel. De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat is niet verwonderlijk gezien de omvang van het huis en het perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1832 m³. Er is ook een inpandige garage en een carport.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1953.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,9 km of Jumbo op 2,0 km. Basisscholen IKC Laar en Openbare Basisschool Molenakker liggen op ongeveer 650 en 720 meter. De huisarts zit op 1,0 km, de apotheek op 1,9 km. Buslijn 2 stopt op 491 meter bij halte Laar, Laarderweg. Het treinstation Weert ligt op 2,6 km.
Hoe is de buurt Laar buitengebied?
Laar buitengebied is een kleine buurt met 355 inwoners. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt". Een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". De buurt heeft relatief veel 65-plussers en veel huishoudens met kinderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en deels vloerverwarming met een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 23 dB Lden en industrielawaai 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Hoe groot is het perceel?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 12046 m², terwijl de makelaar 8000 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder uitspraak over welke juist is. Het is een ruim perceel, zoals ook in de omschrijving staat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen, inhoud, garage, isolatie en verwarming. Er ontbreken geen essentiële velden in de aangeleverde gegevens.
