Rasopark 22

De vraagprijs van €890.000 ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in Hoeven (€609.594). Dat is fors, maar deze woning is met 258 m² ook veel groter dan gemiddeld (217 m²). De prijs per m² is met €3.450 iets boven het buurtgemiddelde van €3.094. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt in een woning.

Hoeven wordt door bewoners omschreven als een echt dorp waar mensen voor elkaar klaarstaan. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemêleerd, met zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen als supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel A. Dat betekent dat hij zeer zuinig is in energieverbruik, met lage stookkosten tot gevolg. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen ook label A, dus dit is een gunstig label.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Ja, Basisschool Uniek ligt op 311 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er andere basisscholen binnen een paar kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oudenbosch, op 3 km afstand.

Een woning uit 2006 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan schilderwerk, dakgoten en cv-ketel. Het energielabel A wijst op goede isolatie en installaties.