Leersum-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Rijksstraatweg ademt de sfeer van een groene, rustige woonomgeving. Met 190 m² woonoppervlak en een perceel van 495 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1965 heeft energielabel C en is te koop voor €900.000. Dat is 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Leersum-Dorp is een dorpse omgeving met veel groen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 8,8. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig." De buurt telt 6.670 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,4 km of Boon's Markt op 4,9 km. Basisscholen als De Hoeksteen (op 281 m) en De Schakel (op 302 m) zijn om de hoek. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een landelijke setting met goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters - Veenendaal op Funda.
Details van deze woning
Rijksstraatweg 161, Leersum
Zeer goed · 7 bewoners
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Weinig problemen en goed toezicht door buurtgenoten.
Je kan er rustig wonen met veel natuur in de buurt. Maar er is verder niet zoveel te doen, daar voor moet je echt op pad.
Gegevens uit Leersum-Dorp
Gegevens uit Leersum-Dorp
2 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Rijksstraatweg 161, Leersum
De woning aan Rijksstraatweg 161 in Leersum heeft energielabel C.
De vraagprijs van €900.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €1.270.333. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €553.571, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien de oppervlakte van 190 m² en het perceel van 495 m² is de prijs marktconform.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 km afstand. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt op 400 meter en rijdt 4 keer per uur. De woning ligt in een rustige buurt met goede aansluiting op het regionale wegennet.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1965. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ en 33,3% label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool De Hoeksteen ligt op 281 meter en Protestants Christelijke Basisschool De Schakel op 302 meter. Ook WereldKidz Meander is op 575 meter. Voortgezet onderwijs is op 3,8 km afstand.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Veilige buurt met bijna tot niks problemen." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 153, wat voor een dorpse omgeving laag is.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Leersum-Dorp is 48 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning is nu beschikbaar en de vraagprijs is scherp.
6 woningen in de buurt Leersum-Dorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
