Rijksstraatweg 83
Villawijk Het Duin, Bloemendaal
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1938 ademt de sfeer van een klassiek landhuis, met royale ruimte en een tuin die uitnodigt tot buitenleven. Met 208 m² woonoppervlak en een perceel van 1175 m² is er volop plek voor een gezin. De huurprijs van €3750 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijkbaar aanbod in de regio vind je bij vrijstaande woningen in Bloemendaal.
Villawijk Het Duin
De buurt Villawijk Het Duin is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 875 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je de buren kent en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel ruimte.
Leven in de straat
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn, om de hoek op 500 meter. De Willinkschool ligt letterlijk naast de deur, op 26 meter. Ook de Sparrenbosschool en De Franciscus zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is de Coop twee straten verder. De gemeente Bloemendaal biedt daarnaast volop natuur en rust.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Michiel van Maanen Makelaardij en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijksstraatweg 83, Bennebroek
Is €3750 per maand een realistische huurprijs voor deze woning?
Ja, voor een vrijstaande woning van 208 m² met een perceel van 1175 m² in Bennebroek is €3750 marktconform. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare huurwoningen in de regio zitten in dezelfde prijsklasse.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning zonder auto?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de fiets of bus. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende plaatsen. Voor dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de Albert Heijn op 500 meter.
Wat voor type gezin past bij deze buurt?
Villawijk Het Duin is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen en ouderen. De buurt is veilig en kindvriendelijk, met scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Willinkschool ligt op 26 meter, de Sparrenbosschool op 192 meter en De Franciscus op 735 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heemstede of Haarlem, op 3,6 km afstand.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1175 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt mogelijkheden voor een moestuin, speelplek voor kinderen of een terras. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de kosten?
Het energielabel is D, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is maar niet optimaal. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Statistieken van Villawijk Het Duin
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Bennebroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €710.000 | €710.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.174 | – |
Ervaringen van Bloemendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen.
Overveen is een goede en fijne buurt om in op te groeien. De verkeerssituatie is er veilig genoeg dat kinderen zelf naar hun basisschool kunnen lopen zonder problemen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de omgeving en overigens ook goed bereikbaar. Zelfs wanneer er niet in Overveen gestudeerd wordt zijn er genoeg voorzieningen om je gemakkelijk naar grote verbindings punten te brengen. Erg goed gelegen. Dicht bij het strand en Haarlem. Een fijne omgeving dus
Goeie buurt Fijne gemeenschap
Goed vriendelijk
Onze buurt is niet heel erg goed met elkaar. Soms worden er leuke dingen georganiseerd maar je moet wel goed zijn met bepaalde mensen om het ook daar daadwerkelijk gezellig te hebben. Tenzij je met je eigen vrienden gaat.
Fijne buurt. Ik woon hier al jaren met mijn vrouw Els en hondje Rambo. Lekker bos ook om in te spelen! Wel duur.
Ik vind de mensen die in mijn straat wonen allemaal heel aardig en gastvrij en we hebben een heel mooie vijver voor ons huis liggen
Ik vind het een fijne buurt om te wonen. Het is er mooi, rustig en groen.
Statistieken van Bloemendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.506.085 | €1.110.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.408 | – |
| Huurprijs | €2.667 p/m | €2.667 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rijksstraatweg 83, Bennebroek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
