Rijksweg 114

De vraagprijs van €989.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Laag-Keppel, maar het woonoppervlak van 310 m² en het perceel van 1095 m² zijn uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de exacte ligging.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dit is niet ongebruikelijk voor een woning uit 1932. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatie- of verduurzamingsmaatregelen.

Laag-Keppel ligt in de Achterhoek, op 5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De auto is het meest praktisch voor dagelijkse verplaatsingen. De omgeving is rustig en landelijk, met voldoende parkeergelegenheid bij de woning.

Ja, op 750 m afstand vind je IKC de Woordhof, een basisschool met 154 leerlingen. Andere basisscholen zoals Openbare Basisschool de Klimtoren (3,5 km) en Basisschool Octa (4 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem of Zevenaar, op ongeveer 5 km.

Op 1,3 km afstand is een SPAR-supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Een restaurant en een park liggen op 500 m. Voor uitgebreidere winkels en zorg ben je aangewezen op omliggende dorpen of steden. De huisartsenpraktijk is op 2 km.

Het perceel is 1095 m² groot, wat ruimte biedt voor een royale tuin rondom de woning. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet beschreven in de advertentie, maar het biedt mogelijkheden voor een groene, privé-omgeving.