Rode Sluisweg 9A
Buitengebied Overslag, Terneuzen
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Aan de Rode Sluisweg in Overslag staat deze vrijstaande woning uit 1976, landelijk gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 1.145.000 euro is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de vrijstaande woningen in Terneuzen.
Ruimte en indeling
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.374 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 349 vierkante meter, terwijl de makelaar 233 vierkante meter opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 13.660 vierkante meter, de makelaar 23.700 vierkante meter. Rondom de woning ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Buitengebied Overslag
Met slechts 80 inwoners is dit een heel rustig buitengebied, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Diezelfde bewoner mist wel de supermarkt in het dorp: "Helaas geen supermarkt meer in het dorp, groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op vijf kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Aldi op ruim zes kilometer. Basisschool De Vlaswiek ligt op 4,6 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Axel, op ongeveer zes kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Zuiddorpe, Hoofdweg Zuid, op twee kilometer, met buslijn 513. Het treinstation ligt op 43,5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 27 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand; in deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Kuub Makelaars Bevelanden NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rode Sluisweg 9A, Overslag
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.145.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.914 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 233 vierkante meter woonoppervlakte. De woning staat sinds december 2022 te koop.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het totaal aantal kamers is zes. De inhoud van de woning is 1.374 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort van zand. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op vijf kilometer. Basisschool De Vlaswiek ligt op 4,6 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Axel, op ongeveer zes kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 43,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zuiddorpe, Hoofdweg Zuid, op twee kilometer. Daar stopt buslijn 513. Een tweede halte, Zuiddorpe, Kerk, ligt op 2,6 kilometer en wordt ook bediend door lijn 513.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Diezelfde bewoner mist de supermarkt in het dorp.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 13.660 vierkante meter, terwijl de makelaar 23.700 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een keuze wordt gemaakt welke juist is.
