Buitengebied Overslag, Terneuzen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Rode Sluisweg 9A in Overslag ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 349 m² en een perceel van maar liefst 13.660 m² is er volop plek om te leven en te genieten. Het bouwjaar 1976 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van € 1.145.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Terneuzen.
De buurt Buitengebied Overslag is dunbevolkt met slechts 80 inwoners. Het is een plek waar de natuur dichtbij is en de stilte overheerst. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de omgevingsadressendichtheid is extreem laag (16 adressen per km²), wat typerend is voor een landelijk gebied. De meeste woningen zijn koopwoningen (95%) en er wonen vooral ouderen en gezinnen. Bekijk ook de buurt Buitengebied Overslag.
In de directe omgeving vind je de dagelijkse voorzieningen op een paar kilometer afstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij PLUS (5 km) of Albert Heijn (6,2 km). Basisschool De Vlaswiek (4,6 km) en de Warande (5,8 km) zijn de dichtstbijzijnde scholen. Het is een omgeving waar je echt afhankelijk bent van de auto, maar de rust is er onbetaalbaar. Meer over de gemeente Terneuzen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rode Sluisweg 9A, Overslag
De vraagprijs van € 1.145.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Overslag. Het perceel van 13.660 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om direct te vergelijken, maar voor een woning van 349 m² met energielabel C is dit een forse prijs.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1976. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. Het is goed om te weten dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals isolatie of zonnepanelen.
Een woning uit 1976 heeft waarschijnlijk in de loop der jaren al het nodige onderhoud gehad. Denk aan dak, kozijnen, cv-ketel en isolatie. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.
Buitengebied Overslag is een zeer rustige, landelijke buurt met weinig voorzieningen. Er wonen maar 80 mensen, verspreid over grote percelen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 5 km afstand, en scholen op 4,6 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op rijafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool De Vlaswiek op 4,6 km, gevolgd door Basisschool de Warande (5,8 km) en Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke (5,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 13,6 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 43,5 km afstand. Dat is fors, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet goed ontsloten per trein.
De omgevingsadressendichtheid is 16 adressen per km², wat extreem laag is. Dat betekent dat er heel weinig bebouwing is en de omgeving erg rustig en landelijk is. Het is een van de minst stedelijke gebieden van Nederland.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.029 | €346.872 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.026 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Rode Sluisweg 9A, Overslag
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
