Loonse Vaart, Loon op Zand
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Roestenbergstraat in Kaatsheuvel heeft een flink perceel en een woonoppervlak van 112 m². Dat is 41% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar de royale tuin en de eigen oprit compenseren dat ruimschoots. De woning uit 1952 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €500.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Loon op Zand.
De buurt Loonse Vaart is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,01. Een bewoner zegt: 'gezellide buurt'. Een ander: 'Woon er graag altijd n goede dag en n praatje'. De buurt telt zo'n 1.740 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (53%) en de sfeer is dorps en gemoedelijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (403 meter) of Lidl (602 meter). Ook Albert Heijn en Aldi zitten op loopafstand. Kinderen kunnen naar RK Basisschool De Vaert (830 meter) of later naar het Van Haestrecht College (964 meter). Een park of plantsoen vind je op 600 meter. De gemeente Loon op Zand biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Timmermans Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Roestenbergstraat 61, Kaatsheuvel
Uitstekend · 2 bewoners
gezellide buurt
Woon er graag altijd n goede dag en n praatje
Gegevens uit Loonse Vaart
Gegevens uit Loonse Vaart
13 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Roestenbergstraat 61, Kaatsheuvel
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de mediaan van €389.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €507.800. De woning is kleiner dan gemiddeld (112 m² vs 189 m²), maar heeft een ruim perceel van 352 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor gemiddeld €449.929.
Energielabel D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Bewoners geven de buurt een 9,01 en omschrijven het als 'gezellide buurt' en 'gezonde goede mensen'. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen, waar je elkaar groet en een praatje maakt. De buurt is gemengd met gezinnen en ouderen, en er is een laag criminaliteitscijfer (38 misdrijven per jaar).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 403 meter, Lidl op 602 meter en Albert Heijn op 613 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals RK Basisschool De Vaert (830 meter) en het Van Haestrecht College (964 meter) voor voortgezet onderwijs. Ook een kinderdagverblijf en bibliotheek zitten dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,8 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.256, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de buurt Loonse Vaart stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal beschikbare koopwoningen is klein (5 stuks). De markt is niet oververhit, maar ook niet extreem traag.
6 woningen in de buurt Loonse Vaart
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
