Verkocht onder voorbehoud
Den Ham, Twenterand
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Roggestraat in Den Ham ademt de sfeer van een dorp waar iedereen elkaar kent. Met 174 m² woonoppervlak en een ruime kavel van 507 m² biedt het huis volop mogelijkheden. De woning uit 1953 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €459.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €558.944, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Twenterand.
Den Ham is een dorp waar de saamhorigheid groot is. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Alles goed bereikbaar, alles wat je nodig hebt is wel in de buurt en iedereen kent elkaar. Het is 1 groote familie die elkaar helpt al is het nodig." De buurt telt ruim 3.900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Meer over de buurt vind je op de pagina over Den Ham.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op 290 meter) of Coop (op 387 meter). Basisscholen zijn er in de buurt, zoals Christelijke basisschool De Ark en Openbare Basisschool De Schakel, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar CSG Het Noordik op zo'n 5 kilometer. Het dorp heeft ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek binnen een kilometer. De gemeente Twenterand biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op dorpsniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bloemendal Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Roggestraat 48, Den Ham
Uitstekend · 1 bewoner
Alles goed bereikbaar, alles wat je nodig hebt is wel in de buurt en iedereen kent elkaar. Het is 1 groote familie die elkaar helpt al is het nodig.
Gegevens uit Den Ham
Gegevens uit Den Ham
2 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Roggestraat 48, Den Ham
De woning aan Roggestraat 48 in Den Ham heeft energielabel E.
De vraagprijs van €459.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€558.944) en is daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in Den Ham is €439.000, dus de prijs is marktconform voor een vrijstaande woning van 174 m². Houd wel rekening met het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.
De woning staat aan de Roggestraat in Den Ham, een dorp in de gemeente Twenterand. Het is een rustige straat in een dorpse omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 6,2 km afstand.
Den Ham wordt omschreven als een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Een bewoner zegt: "Het is 1 groote familie die elkaar helpt al is het nodig." De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met veel eengezinswoningen. Het is een rustige, veilige omgeving met weinig criminaliteit.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder goed geïsoleerd is dan woningen met een A- of B-label. Je kunt hogere energiekosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder gunstig op energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke basisschool De Ark en Openbare Basisschool De Schakel. Voor voortgezet onderwijs moet je naar CSG Het Noordik, dat op ongeveer 5 km ligt.
Binnen 5 km zijn er twee supermarkten: Jumbo op 290 meter en Coop op 387 meter. Beide zijn dus om de hoek. Voor een groter aanbod kun je naar de omliggende dorpen.
6 woningen in de buurt Den Ham
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
