Rombout Verhulstlaan 1

De woning aan Rombout Verhulstlaan 1 in Deventer heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Graveland. De woning is groot (202 m²) met een flink perceel (818 m²) en heeft een uitstekend energielabel (A+++). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar gezien de kenmerken is het een serieuze vraagprijs.

De woning ligt in Graveland, een rustige buurt in Deventer. Het treinstation van Deventer is op 2 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.

Het is een vrijstaande woning uit 2009 met een woonoppervlak van 202 m² en een perceel van 818 m². Het energielabel is A+++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Daltonschool De Rank en Montessori Kindcentrum de Ontdekking (beide op 679 m). Ook Openbare Basisschool De Wizard en De Zonnebloem zijn dichtbij (739 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 4 km.

Graveland is een veilige buurt. In de CBS-data worden slechts 6 misdrijven per jaar geregistreerd. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 968, wat duidt op een rustige, groene omgeving.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit is gunstig voor het milieu en je portemonnee.