Brandts Buyspark 3
Steinvoorde, Deventer
Bekijk buurtEen tussenwoning aan het park
Deze tussenwoning uit 2002 ligt aan het Brandts Buyspark, een rustige plek in de wijk Steinvoorde in Deventer. Met een woonoppervlakte van 120 m² volgens de makelaar en een perceel van 90 m² is dit een compacte maar complete eengezinswoning. De vraagprijs van € 369.000 komt neer op € 3.075 per m², wat voor tussenwoningen in Deventer aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte voor een gezin. De tuin ligt op het noordoosten en er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 131 m², terwijl de makelaar 120 m² opgeeft.
Steinvoorde
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt". Een ander zegt: "Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos." De buurt Steinvoorde heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn en Aldi liggen op 60 meter afstand, op loopafstand. Basisscholen De Wizard en De Zonnebloem zitten op 128 meter. De huisartsenpraktijk Arentz en Osse is op 716 meter, en de Service Apotheek De Vijfhoek op 136 meter. Buslijn 1 en 5 stoppen op 195 meter bij de halte Alphons Diepenbrocklaan. Treinstation Deventer Colmschate ligt op 1,2 km. De gemeente Deventer heeft verder een ziekenhuis op 2,1 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BRIQS Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brandts Buyspark 3, Deventer
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is € 369.000. Op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 120 m² komt dat neer op € 3.075 per m². De BAG-registratie vermeldt echter een woonoppervlakte van 131 m², wat de prijs per m² zou verlagen. De vraagprijs ligt daarmee aan de hoge kant voor tussenwoningen in Deventer.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De tuin ligt op het noordoosten en er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een c.v.-ketel. Het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Aldi liggen op 60 meter afstand. Basisscholen De Wizard en De Zonnebloem zitten op 128 meter. De huisartsenpraktijk Arentz en Osse is op 716 meter, en de Service Apotheek De Vijfhoek op 136 meter. Buslijn 1 en 5 stoppen op 195 meter bij de halte Alphons Diepenbrocklaan.
Hoe is de buurt Steinvoorde?
Steinvoorde heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 44% huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", een ander zegt: "Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos."
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Deventer, Alphons Diepenbrocklaan op 195 meter, met buslijnen 1 en 5. Treinstation Deventer Colmschate ligt op 1,2 km afstand. Het centraal station van Deventer is op 2 km. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat de woning naar verwachting lage energiekosten heeft. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Ervaringen van Steinvoorde
Zo ervaren bewoners hun buurt
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Statistieken van Steinvoorde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Colmschate-Vijfhoek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Statistieken van Colmschate-Vijfhoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.000 | €590.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.815 | – |
Ervaringen van Deventer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Statistieken van Deventer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.228 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.210 | – |
| Huurprijs | €1.552 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Brandts Buyspark 3, Deventer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
