Rosandeweg 1

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 3080 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Zevenaar. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de omgeving om te bepalen of de prijs marktconform is.

De woning heeft een woonoppervlak van 190 m² en staat op een perceel van maar liefst 3080 m². Dat is een zeer ruime tuin. Het bouwjaar is 1996, dus de woning is relatief modern.

Ooy is een rustige, groene buurt aan de rand van Zevenaar, vlak bij de Rijn. Het centrum van Zevenaar is op ongeveer 2 km afstand, goed te doen met de fiets. Het treinstation van Zevenaar ligt op 1,4 km, dus ook met het openbaar vervoer ben je snel in Arnhem of verder.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Carrousel (1,2 km) en IKC De Tamboerijn (1,2 km). Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS het dichtstbij (1,4 km), gevolgd door Aldi en Albert Heijn. Ook een restaurant en bibliotheek zijn op loopafstand.

Alpina Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.

In de buurt Ooy zijn in het meest recente jaar 17 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt met ruim 1000 inwoners. Het is een rustige woonwijk waar het veilig wonen is.