Rubensstraat 71-21
Buitengebied Voorthuizen, Barneveld
BuurtEen vrijstaande bungalow in het groen
Aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving en landelijk gelegen, staat deze vrijstaande bungalow uit 2006. De woning maakt deel uit van een recreatiepark en biedt met 89 vierkante meter woonoppervlak een compacte maar complete indeling. De vraagprijs van 300.000 euro ligt 18 procent onder de gemiddelde vraagprijs van vrijstaande woningen in Barneveld, die op 366.402 euro staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 337 kubieke meter en de woning heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 90 vierkante meter, de makelaar komt op 89 vierkante meter.
Leven in Buitengebied Voorthuizen
Met ruim 3.600 inwoners is dit een buurt waar het relatief rustig wonen is. Bewoners van de buurt Buitengebied Voorthuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, al is dat oordeel gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 812 meter, de Jumbo op 922 meter of de Albert Heijn op 934 meter. Kindcentrum Van den Bergh is de dichtstbijzijnde basisschool, op 803 meter. De huisartsenpraktijk Smidsplein zit op ruim een kilometer, de BENU Apotheek op 1,4 kilometer. Buslijn 114 stopt op 166 meter bij halte Nijkerk, Struik. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Barneveld is met de auto goed te bereiken.
Risico-indicaties op adresniveau
Op dit adres gelden enkele risico-indicaties uit openbare databronnen. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rubensstraat 71-21, Voorthuizen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 300.000 euro ligt 18 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 366.402 euro bedraagt. De mediaanprijs in de buurt is 179.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.371 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 337 kubieke meter en de woning heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 12 dB Lden, niet boven de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer zijn drie supermarkten te vinden: de Aldi op 812 meter, de Jumbo op 922 meter en de Albert Heijn op 934 meter. Verderop liggen de SPAR op 6 kilometer en de PLUS op 6,1 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Struik op 166 meter, waar buslijn 114 stopt. Ook halte Voorthuizen, Dorpskerk op 509 meter heeft lijn 114, en halte Voorthuizen, Roelenengweg op 920 meter heeft lijnen 102 en 676. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 3,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Zijn er scholen in de buurt?
Kindcentrum Van den Bergh is de dichtstbijzijnde basisschool, op 803 meter. Ook Openbare Basisschool de Regenboog op 1.134 meter, Kon Wilhelminaschool op 1.136 meter en De Wheemschool op 1.206 meter liggen in de buurt. In totaal zijn er zes scholen binnen vijf kilometer.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is overig. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er is geen reden om aan te nemen dat er problemen zijn.
