's-Gravenstraat 112
Goukensberg, Hulst
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de 's-Gravenstraat in Clinge ademt karakter. Het bouwjaar 1897 geeft het pand een historische uitstraling, terwijl het energielabel G aangeeft dat er qua isolatie nog stappen te zetten zijn. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1578 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een vrijstaande woningen in Hulst van deze omvang.
De buurt Goukensberg
De woning ligt in de buurt Goukensberg, een rustige woonwijk in Clinge. De buurt telt zo'n 1445 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de lage misdaadcijfers (21 misdrijven) wijzen op een veilige omgeving.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,4 km afstand, of bij SPAR op 2,5 km. Basisschool Sint Bernardus ligt op loopafstand (671 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Reynaertcollege op 2,2 km. De gemeente Hulst biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 0,7 km en een restaurant op 0,8 km.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brandax Makelaardij BV aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
's-Gravenstraat 112, Clinge
Buurt statistieken
Gegevens uit Goukensberg
Supermarkten
8 binnen 5 km
Scholen
10 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over 's-Gravenstraat 112, Clinge
Welk energielabel heeft 's-Gravenstraat 112?
De woning aan 's-Gravenstraat 112 in Clinge heeft energielabel G.
Is €419.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 126 m² met een perceel van 1578 m² in Clinge. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Denk aan een oudere woning uit 1897 met enkel glas en geen spouwmuurisolatie. Het is goed om te weten dat je met investeringen in isolatie en dubbel glas het label kunt verbeteren en je maandlasten kunt verlagen.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1578 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een schuur, moestuin of zelfs een zwembad. Houd er wel rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost. De precieze mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan van de gemeente Hulst.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen 5 km. Basisschool Sint Bernardus ligt op 671 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Reynaertcollege op 2,2 km. Ook is er een kinderdagverblijf op 0,7 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.
Hoe veilig is de buurt Goukensberg?
De buurt is veilig: in de CBS-data staan 21 misdrijven geregistreerd, wat laag is. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend. Je kunt 's avonds gerust een wandeling maken.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 49,7 km. Dat is ver, dus je bent voor openbaar vervoer vooral aangewezen op de bus of de auto. De woning is dan ook het meest geschikt voor mensen die met de auto reizen.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Goukensberg
