Buurt in Hulst
Goukensberg bevindt zich in de provincie Zeeland, in de gemeente Hulst, in de wijk Clinge De buurt heeft een totaal oppervlakte van 75 hectare, waarvan 75 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06770301. Het postcodegebied is 4567AA-4567PJ.
Goukensberg telt 1.450 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 49,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (32,1%). De overige leeftijden zijn 25,2% voor '65 jaar of ouder', 20,7% voor '25 tot 45 jaar', 13,1% voor '0 tot 15 jaar' en 9,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,3% is ongehuwd, 44,8% is gehuwd, 9,0% is gescheiden en 6,2% is verweduwd. 740 inwoners komen uit Nederland, 625 komen uit Europa en 95 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 685 huishoudens in Goukensberg. 34,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,8% huishoudens zonder kinderen en 29,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Goukensberg zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.900, wat €5.300 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.200, wat €4.700 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Goukensberg zijn middelbaar opgeleid. 34,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,9% heeft VMBO of MBO 1 en 31,2% heeft HBO of WO.
Van de 1.450 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 957 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Goukensberg ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 300 personen ontvangen deze uitkering.
In Goukensberg zijn er 701 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €289.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 21% huurwoningen en 79% koopwoningen. Van de woningen is 79% in particulier bezit, 16% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Goukensberg zijn 1950-1970 (30%) en 1970-1980 (22%).
Momenteel staan er 12 woningen te koop in Goukensberg. De nieuwste aangeboden woning is Kerkstraat 27 door Reunis Vastgoed op Funda. Afgelopen jaar zijn er 79 woningen verkocht in Goukensberg. Een woning werd gemiddeld in 98 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Goukensberg was afgelopen jaar €377.595. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €289.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €1.987.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Goukensberg. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Goukensberg.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Goukensberg.
In Goukensberg zijn er 363 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (29%), A (17%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Goukensberg 2.860 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 12% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.050 m³ per jaar 31% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 64% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is vrijstaande woningen (41%).
Een koopwoning in Goukensberg werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €376.582 (€2.536 per m²).
Buurt Goukensberg telt 1.450 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Goukensberg is minder zuinig: 40% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.050 m³ per jaar.
Vanuit Goukensberg bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,3 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 49,6 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Goukensberg 14 koopwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 94 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
